Rua Andrade Figueira, 498 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.496/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 147 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 2.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
- nov/2023APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
- jun/2015APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- mar/2015APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- mar/2012APT 504Apartamento · 5º andar42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~41 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 359 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.788/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.535/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.660/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
Calculadora
R$ 105.043R$ 1.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Outros | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 89 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 4.968/m² | R$ 174 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 22 | R$ 1.945/m² | R$ 138 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 2 | R$ 1.914/m² | R$ 144 mil |
| Nº 520 | Outros | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 230 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 7 | R$ 3.631/m² | R$ 182 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 3 | R$ 2.618/m² | R$ 105 mil |