Rua Andrade Figueira, 461 (Madureira)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.945/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 138 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.945/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 138 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²
Unidade típica
R$ 105 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 2.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.029/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  2. abr/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 116.000R$ 1.681/m²
  3. jan/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 115.000R$ 1.620/m²
  4. jul/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 176.000R$ 2.667/m²
  5. fev/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  6. jan/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
  7. dez/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 111.016R$ 1.609/m²
  8. ago/2023APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar66 m²R$ 148.000R$ 2.242/m²
  9. nov/2022APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  10. mar/2019APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²
  11. fev/2019APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  12. ago/2018APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  13. jul/2018APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 123.373R$ 1.788/m²
  14. ago/2016APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 193.000R$ 2.797/m²
  15. abr/2016APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar66 m²R$ 95.000R$ 1.439/m²
  16. fev/2016APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  17. abr/2015APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  18. ago/2014APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  19. jun/2013APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar69 m²R$ 111.000R$ 1.609/m²
  20. mar/2013APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 148.000R$ 2.242/m²
  21. jan/2013APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
  22. out/2011APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.690/m² · 1R$ 1.600/m² · 3
2012—R$ 1.905/m² · 3
2013R$ 2.174/m² · 3R$ 2.087/m² · 4
2014R$ 3.971/m² · 1R$ 3.533/m² · 2
2015R$ 2.609/m² · 1R$ 3.300/m² · 7
2016R$ 2.794/m² · 3R$ 2.794/m² · 3
2018R$ 1.715/m² · 2R$ 1.788/m² · 3
2019R$ 2.187/m² · 2R$ 2.535/m² · 3
2022R$ 1.884/m² · 1R$ 1.884/m² · 1
2023R$ 1.926/m² · 2R$ 2.806/m² · 4
2024R$ 2.667/m² · 3R$ 2.667/m² · 3
2025R$ 1.650/m² · 2R$ 1.660/m² · 5
2026R$ 2.239/m² · 1R$ 2.879/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.690/m²
20133 vendas · R$ 2.174/m²
20141 vendas · R$ 3.971/m²
20151 vendas · R$ 2.609/m²
20163 vendas · R$ 2.794/m²
20182 vendas · R$ 1.715/m²
20192 vendas · R$ 2.187/m²
20221 vendas · R$ 1.884/m²
20232 vendas · R$ 1.926/m²
20243 vendas · R$ 2.667/m²
20252 vendas · R$ 1.650/m²
20261 vendas · R$ 2.239/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.456/m²4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.453/m² · 2 vendas
2ºR$ 1.620/m² · 3 vendas
3ºR$ 1.681/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.456/m² · 1 vendas
5ºR$ 1.884/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.242/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 105.043R$ 1.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 167Outros1R$ 5.741/m²R$ 6,5 mi
Nº 197Apartamento1R$ 1.077/m²R$ 89 mil
Nº 252Apartamento3R$ 4.968/m²R$ 174 mil
Nº 498Apartamento5R$ 3.496/m²R$ 147 mil
Nº 517Apartamento2R$ 1.914/m²R$ 144 mil
Nº 520Outros1R$ 1.072/m²R$ 230 mil
Nº 525Apartamento7R$ 3.631/m²R$ 182 mil
Nº 555Apartamento3R$ 2.618/m²R$ 105 mil

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