Rua Alcina, 43 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 236 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 236 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 183 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.031/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.719/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 2.097/m²
- abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 235.539R$ 2.944/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 270 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.277/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.927/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.250/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.944/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 186.811R$ 2.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alcina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 2.746/m² | R$ 129 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 161 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 14 | R$ 1.175/m² | R$ 113 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 8 | R$ 2.188/m² | R$ 210 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 209 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 4 | R$ 1.997/m² | R$ 192 mil |