Rua Alcina (Madureira)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Alcina, em Madureira, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.031/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.031/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 187 mil
~92 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.031/m²4 vendas · mediana R$ 195 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 187 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.719/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
  1. ago/2026Rua Alcina, 241APT 302 CAS 4Apartamento · 3º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  2. jul/2026Rua Alcina, 241APT 402 CAS 3Apartamento · 4º andar96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
  3. abr/2026Rua Alcina, 241APT 502 CAS 4Apartamento · 5º andar96 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
  4. fev/2026Rua Alcina, 221APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar96 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²
  5. jun/2025Rua Alcina, 221C 111 APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 95.000R$ 990/m²
  6. mai/2024Rua Alcina, 281APT 401 CAS 2Apartamento · 4º andar96 m²R$ 211.000R$ 2.198/m²
  7. mai/2024Rua Alcina, 281APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
  8. abr/2024Rua Alcina, 241APT 501 CAS 1Apartamento · 5º andar96 m²R$ 185.000R$ 1.927/m²
  9. mai/2023Rua Alcina, 221APT 401 CAS 2Apartamento · 4º andar96 m²R$ 92.939R$ 968/m²
  10. abr/2023Rua Alcina, 43APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 235.539R$ 2.944/m²
  11. nov/2022Rua Alcina, 43APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  12. nov/2021Rua Alcina, 221APT 401 CAS 2Proletario casa/apto · 4º andar96 m²R$ 108.650R$ 1.132/m²
  13. dez/2020Rua Alcina, 241APT 502 CAS 3Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  14. ago/2019Rua Alcina, 55APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  15. mai/2019Rua Alcina, 241APT 501 CAS 3Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 70.000R$ 729/m²
  16. set/2018Rua Alcina, 55APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 66.000R$ 1.100/m²
  17. jun/2018Rua Alcina, 221APT 302 CAS 1Apartamento · 3º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
  18. mar/2016Rua Alcina, 241APT 501 CAS 1Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 40.724R$ 424/m²
  19. set/2015Rua Alcina, 241APT 501 CAS 1Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 127.000R$ 1.323/m²
  20. jun/2015Rua Alcina, 221APT 202 CAS 2Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  21. jan/2015Rua Alcina, 221APT 502 CAS 2Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  22. jan/2014Rua Alcina, 261APT 502 CAS 1Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  23. dez/2013Rua Alcina, 221C 111 APT 202Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  24. set/2013Rua Alcina, 221APT 501 CAS 1Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
  25. set/2013Rua Alcina, 221APT 202 CAS 1Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 1.151/m² · 4R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.277/m² · 2R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 1.823/m² · 4R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 1.875/m² · 1R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 1.875/m² · 3R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 424/m² · 1R$ 3.871/m² · 111
2017—R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 1.331/m² · 2R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 1.992/m² · 2R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 1.875/m² · 1R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 1.132/m² · 1R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 1.250/m² · 1R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 1.956/m² · 2R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 1.927/m² · 3R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 990/m² · 1R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 2.031/m² · 4R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.151/m²
20122 vendas · R$ 1.277/m²
20134 vendas · R$ 1.823/m²
20141 vendas · R$ 1.875/m²
20153 vendas · R$ 1.875/m²
20161 vendas · R$ 424/m²
20182 vendas · R$ 1.331/m²
20192 vendas · R$ 1.992/m²
20201 vendas · R$ 1.875/m²
20211 vendas · R$ 1.132/m²
20221 vendas · R$ 1.250/m²
20232 vendas · R$ 1.956/m²
20243 vendas · R$ 1.927/m²
20251 vendas · R$ 990/m²
20264 vendas · R$ 2.031/m²

Calculadora

R$ 186.811R$ 2.031/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Alcina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento2R$ 2.286/m²R$ 183 mil
Nº 55Apartamento2R$ 2.746/m²R$ 129 mil
Nº 69Casa1R$ 2.381/m²R$ 286 mil
Nº 201Apartamento1R$ 1.676/m²R$ 161 mil
Nº 221Apartamento14R$ 1.175/m²R$ 113 mil
Nº 241Apartamento8R$ 2.188/m²R$ 210 mil
Nº 261Apartamento1R$ 2.173/m²R$ 209 mil
Nº 281Apartamento4R$ 1.997/m²R$ 192 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alcina

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alcina?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alcina é de R$ 2.031/m², 27% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alcina?

Um apartamento típico de 92 m² na Rua Alcina vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alcina?

É o nº 221, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alcina?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Alcina, em Madureira, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

← Preço do m² em Madureira