Rua Alcina, 221 (Madureira)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.175/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.175/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 113 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.031/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.719/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.464/m²
- fev/2026APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar96 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²
- jun/2025C 111 APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 95.000R$ 990/m²
- mai/2023APT 401 CAS 2Apartamento · 4º andar96 m²R$ 92.939R$ 968/m²
- nov/2021APT 401 CAS 2Proletario casa/apto · 4º andar96 m²R$ 108.650R$ 1.132/m²
- jun/2018APT 302 CAS 1Apartamento · 3º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- jun/2015APT 202 CAS 2Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- jan/2015APT 502 CAS 2Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- dez/2013C 111 APT 202Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- set/2013APT 501 CAS 1Proletario casa/apto · 5º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- set/2013APT 202 CAS 1Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²
- jul/2013APT 201 CAS 3Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- fev/2012APT 201 CAS 3Proletario casa/apto · 2º andar96 m²R$ 80.259R$ 836/m²
- dez/2011APT 301 CAS 4Apartamento · 3º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- set/2011APT 302 CAS 2Proletario casa/apto · 3º andar96 m²R$ 131.000R$ 1.365/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.464/m² · 2 | R$ 1.151/m² · 4 |
| 2012 | R$ 836/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.823/m² · 4 | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 968/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.927/m² · 3 |
| 2025 | R$ 990/m² · 1 | R$ 990/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 836/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.823/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 990/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.050/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 186.811R$ 2.031/m² · curva logradouro
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