Estrada Intendente Magalhães, 20 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.895/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.895/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 85 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 6.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
- ago/2013CAS 5Casa45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- ago/2013CAS 2Casa45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- ago/2013CAS 4Casa45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- ago/2013CAS 3Casa45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- ago/2013CAS 1Casa45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 3.507 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.101/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 5 | R$ 1.333/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.476/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.474/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.422/m² · 2 |
Calculadora
R$ 462.924R$ 5.511/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 10 | R$ 2.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 213 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 198 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 6.185/m² | R$ 414 mil |
| Nº 68 | Sala | 6 | R$ 6.242/m² | R$ 106 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 285 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 345 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 163 | R$ 4.135/m² | R$ 215 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 149 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 247 mil |