Estrada Intendente Magalhães, 0 (Madureira)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 17,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.854/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 538 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 17,9 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.854/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (538 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~1.420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.720/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 17,9 mi
Maior valorR$ 17,9 mi
Mediana da listaR$ 1.821/m²
- mar/2025OEX 249Terreno9.470 m²R$ 17.853.657R$ 1.885/m²
- mar/2025OEX 279Terreno538 m²R$ 1.960.977R$ 3.645/m²
- mar/2025OEX 283Terreno252 m²R$ 1.185.366R$ 4.704/m²
- jul/2024LOT 1 OEX 1251/53/55 PAL 3850Terreno1.252 m²R$ 2.200.000R$ 1.757/m²
- dez/2023LOT 19 LTM 29957Terreno104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- nov/2017LOT 53 LTM 29957Terreno114 m²R$ 195.000R$ 1.711/m²
- jul/2014LOT 82 LTM 29957Terreno104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- out/2013LOT 1 LTM 7007 QDR CTerreno28 m²R$ 30.000R$ 1.071/m²
- mai/2012LOT VILA 58 PAL 36574Terreno120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- out/2011LOT V1LA 13 PA 28636Terreno88 m²R$ 85.000R$ 966/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 538 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.828 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 966/m² · 1 | R$ 966/m² · 1 |
| 2012 | R$ 750/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 1.071/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.757/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 3.645/m² · 3 | R$ 3.645/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.645/m² |
Calculadora
R$ 5.206.374R$ 3.666/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 213 mil |
| Nº 20 | Casa | 5 | R$ 1.895/m² | R$ 85 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 198 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 6.185/m² | R$ 414 mil |
| Nº 68 | Sala | 6 | R$ 6.242/m² | R$ 106 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 285 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 345 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 163 | R$ 4.135/m² | R$ 215 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 149 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 247 mil |