Rua Lins de Vasconcelos, 420 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.761/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 134 mil
50 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.761/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 134 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
  1. abr/2026APT 414Apartamento · 4º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  2. dez/2022APT 215 BLC BApartamento · 2º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  3. out/2022APT 110Apartamento · 1º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  4. jun/2021APT 113Apartamento · 1º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  5. abr/2019APT 313Apartamento · 3º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  6. fev/2019APT 209Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  7. jun/2018BLC DOS FDS APT 208Apartamento · 2º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  8. dez/2013APT 309Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  9. dez/2013APT 109Apartamento · 1º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  10. out/2013APT 310Apartamento · 3º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  11. ago/2013APT 115Apartamento · 1º andar51 m²R$ 218.000R$ 4.275/m²
  12. mai/2012APT 109Apartamento · 1º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  13. mai/2012APT 412Apartamento · 4º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  14. mar/2012APT 212Apartamento · 2º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 11 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.465/m² · 17
2012R$ 2.600/m² · 3R$ 2.941/m² · 27
2013R$ 4.187/m² · 4R$ 3.144/m² · 34
2014—R$ 3.820/m² · 19
2015—R$ 4.219/m² · 17
2016—R$ 4.000/m² · 7
2017—R$ 3.448/m² · 11
2018R$ 4.118/m² · 1R$ 2.818/m² · 9
2019R$ 2.873/m² · 2R$ 3.000/m² · 13
2020—R$ 2.328/m² · 16
2021R$ 2.451/m² · 1R$ 3.289/m² · 19
2022R$ 2.475/m² · 2R$ 2.743/m² · 16
2023—R$ 3.571/m² · 13
2024—R$ 2.557/m² · 16
2025—R$ 3.094/m² · 20
2026R$ 2.766/m² · 1R$ 2.727/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201320182019202120222026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.600/m²
20134 vendas · R$ 4.187/m²
20181 vendas · R$ 4.118/m²
20192 vendas · R$ 2.873/m²
20211 vendas · R$ 2.451/m²
20222 vendas · R$ 2.475/m²
20261 vendas · R$ 2.766/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.766/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.425/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.549/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.766/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 389Apartamento34R$ 2.526/m²R$ 192 mil
Nº 401Casa2R$ 6.466/m²R$ 524 mil
Nº 404Apartamento25R$ 2.579/m²R$ 161 mil
Nº 405Casa3R$ 2.172/m²R$ 464 mil
Nº 411Apartamento2R$ 2.295/m²R$ 181 mil
Nº 430Apartamento7R$ 4.406/m²R$ 313 mil
Nº 434Casa2R$ 4.310/m²R$ 563 mil
Nº 449Apartamento5R$ 4.744/m²R$ 326 mil
Nº 461Apartamento3R$ 5.137/m²R$ 283 mil
Nº 462Apartamento2R$ 3.840/m²R$ 296 mil

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