Rua Lins de Vasconcelos, 389 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 192 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.526/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 192 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 192 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.526/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 192 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.803/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 402 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
  1. ago/2026APT 708Apartamento · 7º andar76 m²R$ 192.000R$ 2.526/m²
  2. jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 177.813R$ 1.998/m²
  3. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  4. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 253.000R$ 3.329/m²
  5. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  6. fev/2024APT 407Apartamento · 4º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  7. dez/2023APT 702Apartamento · 7º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  8. out/2023APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 401.765R$ 4.514/m²
  9. mai/2023APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 205.000R$ 2.697/m²
  10. set/2022APT 701Apartamento · 7º andar89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  11. jul/2022APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
  12. mai/2022APT 705Apartamento · 7º andar76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
  13. dez/2021APT 505Apartamento · 5º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  14. dez/2021APT 505Apartamento · 5º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  15. out/2021APT 706Apartamento · 7º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  16. jul/2021APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  17. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  18. nov/2020APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  19. abr/2019APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
  20. set/2016APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 296.100R$ 3.845/m²
  21. jul/2014APT 707Apartamento · 7º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  22. jul/2014APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  23. jul/2014APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 273.000R$ 3.592/m²
  24. jan/2014APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  25. jan/2014APT 506Apartamento · 5º andar76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~133 unidades de 89 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.231 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.697/m² · 3R$ 2.465/m² · 17
2012R$ 2.226/m² · 2R$ 2.941/m² · 27
2013R$ 2.322/m² · 4R$ 3.144/m² · 34
2014R$ 3.820/m² · 5R$ 3.820/m² · 19
2015—R$ 4.219/m² · 17
2016R$ 3.845/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2017—R$ 3.448/m² · 11
2018—R$ 2.818/m² · 9
2019R$ 3.090/m² · 1R$ 3.000/m² · 13
2020R$ 2.936/m² · 2R$ 2.328/m² · 16
2021R$ 3.158/m² · 4R$ 3.289/m² · 19
2022R$ 2.566/m² · 3R$ 2.743/m² · 16
2023R$ 3.371/m² · 3R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 2.763/m² · 2R$ 2.557/m² · 16
2025R$ 3.329/m² · 1R$ 3.094/m² · 20
2026R$ 2.526/m² · 3R$ 2.727/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20162020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.697/m²
20122 vendas · R$ 2.226/m²
20134 vendas · R$ 2.322/m²
20145 vendas · R$ 3.820/m²
20161 vendas · R$ 3.845/m²
20191 vendas · R$ 3.090/m²
20202 vendas · R$ 2.936/m²
20214 vendas · R$ 3.158/m²
20223 vendas · R$ 2.566/m²
20233 vendas · R$ 3.371/m²
20242 vendas · R$ 2.763/m²
20251 vendas · R$ 3.329/m²
20263 vendas · R$ 2.526/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.329/m²2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 3.329/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.697/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.763/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.158/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.632/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.146/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 349Apartamento6R$ 3.986/m²R$ 259 mil
Nº 362Loja1R$ 3.977/m²R$ 286 mil
Nº 374Apartamento1R$ 3.511/m²R$ 183 mil
Nº 377Casa1R$ 2.662/m²R$ 216 mil
Nº 401Casa2R$ 6.466/m²R$ 524 mil
Nº 404Apartamento25R$ 2.579/m²R$ 161 mil
Nº 405Casa3R$ 2.172/m²R$ 464 mil
Nº 411Apartamento2R$ 2.295/m²R$ 181 mil
Nº 420Apartamento14R$ 2.761/m²R$ 134 mil
Nº 430Apartamento7R$ 4.406/m²R$ 313 mil

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