Rua Lins de Vasconcelos, 349 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.986/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 259 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
- jun/2025APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 168.836R$ 2.313/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- set/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 98.000R$ 1.581/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~19 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.581/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.328/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 2.743/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.557/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.313/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 392 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 181 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 15 | R$ 3.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 2 | R$ 2.445/m² | R$ 125 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 372 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 10 | R$ 3.493/m² | R$ 234 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 213 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 18 | R$ 3.755/m² | R$ 334 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 286 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 183 mil |