Rua Lins de Vasconcelos, 328 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.571/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
54 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.571/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 180 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.803/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
  1. mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  2. out/2025APT 701Apartamento · 7º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  3. set/2025APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  4. mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  5. mar/2023APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  6. fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
  7. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  8. out/2019APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  9. mai/2016APT 604Apartamento · 6º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  10. abr/2013APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
  11. abr/2013APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 118.000R$ 2.145/m²
  12. out/2012APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 153.000R$ 3.255/m²
  13. ago/2012APT 703Apartamento · 7º andar47 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
  14. jun/2012APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
  15. jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~62 unidades de 54 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 380 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.091/m² · 1R$ 2.465/m² · 17
2012R$ 3.727/m² · 3R$ 2.941/m² · 27
2013R$ 2.934/m² · 2R$ 3.144/m² · 34
2014—R$ 3.820/m² · 19
2015—R$ 4.219/m² · 17
2016R$ 5.273/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2017—R$ 3.448/m² · 11
2018—R$ 2.818/m² · 9
2019R$ 4.364/m² · 1R$ 3.000/m² · 13
2020—R$ 2.328/m² · 16
2021R$ 4.074/m² · 1R$ 3.289/m² · 19
2022—R$ 2.743/m² · 16
2023R$ 3.309/m² · 2R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 3.426/m² · 1R$ 2.557/m² · 16
2025R$ 3.267/m² · 2R$ 3.094/m² · 20
2026R$ 3.830/m² · 1R$ 2.727/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132019202320252026
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20111 vendas · R$ 3.091/m²
20123 vendas · R$ 3.727/m²
20132 vendas · R$ 2.934/m²
20161 vendas · R$ 5.273/m²
20191 vendas · R$ 4.364/m²
20211 vendas · R$ 4.074/m²
20232 vendas · R$ 3.309/m²
20241 vendas · R$ 3.426/m²
20252 vendas · R$ 3.267/m²
20261 vendas · R$ 3.830/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.823/m²2º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.415/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.823/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.521/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.963/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 295Apartamento1R$ 3.858/m²R$ 231 mil
Nº 298Apartamento13R$ 3.246/m²R$ 175 mil
Nº 324Casa1R$ 4.130/m²R$ 392 mil
Nº 327Casa1R$ 2.032/m²R$ 181 mil
Nº 329Apartamento2R$ 2.445/m²R$ 125 mil
Nº 335Casa1R$ 5.310/m²R$ 372 mil
Nº 337Apartamento10R$ 3.493/m²R$ 234 mil
Nº 342Apartamento2R$ 3.441/m²R$ 213 mil
Nº 346Apartamento18R$ 3.755/m²R$ 334 mil
Nº 349Apartamento6R$ 3.986/m²R$ 259 mil

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