Rua Lins de Vasconcelos, 346 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.755/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 334 mil
85 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.755/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 334 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
  1. abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  2. out/2024APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  3. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 355.418R$ 4.181/m²
  4. nov/2022APT 701Apartamento · 7º andar166 m²R$ 390.000R$ 2.349/m²
  5. jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  6. jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 289.000R$ 3.400/m²
  7. jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  8. mai/2018APT 702Apartamento · 7º andar169 m²R$ 310.000R$ 1.834/m²
  9. nov/2017APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  10. jun/2017APT 703Apartamento · 7º andar162 m²R$ 380.000R$ 2.346/m²
  11. jul/2016APT 701Apartamento · 7º andar166 m²R$ 375.000R$ 2.259/m²
  12. fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  13. fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 243.740R$ 2.868/m²
  14. jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 353.000R$ 4.202/m²
  15. nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
  16. jul/2013APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  17. nov/2012APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
  18. out/2012APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~62 unidades de 85 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 659 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.465/m² · 17
2012R$ 3.493/m² · 2R$ 2.941/m² · 27
2013R$ 3.819/m² · 2R$ 3.144/m² · 34
2014R$ 3.535/m² · 2R$ 3.820/m² · 19
2015—R$ 4.219/m² · 17
2016R$ 3.071/m² · 2R$ 4.000/m² · 7
2017R$ 3.256/m² · 2R$ 3.448/m² · 11
2018R$ 1.834/m² · 1R$ 2.818/m² · 9
2019—R$ 3.000/m² · 13
2020—R$ 2.328/m² · 16
2021R$ 3.571/m² · 1R$ 3.289/m² · 19
2022R$ 3.400/m² · 3R$ 2.743/m² · 16
2023R$ 4.181/m² · 1R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 1.786/m² · 1R$ 2.557/m² · 16
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 3.094/m² · 20
2026—R$ 2.727/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201720213 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.493/m²
20132 vendas · R$ 3.819/m²
20142 vendas · R$ 3.535/m²
20162 vendas · R$ 3.071/m²
20172 vendas · R$ 3.256/m²
20181 vendas · R$ 1.834/m²
20211 vendas · R$ 3.571/m²
20223 vendas · R$ 3.400/m²
20231 vendas · R$ 4.181/m²
20241 vendas · R$ 1.786/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.810/m²2º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.593/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.810/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.349/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 324Casa1R$ 4.130/m²R$ 392 mil
Nº 327Casa1R$ 2.032/m²R$ 181 mil
Nº 328Apartamento15R$ 3.571/m²R$ 180 mil
Nº 329Apartamento2R$ 2.445/m²R$ 125 mil
Nº 335Casa1R$ 5.310/m²R$ 372 mil
Nº 337Apartamento10R$ 3.493/m²R$ 234 mil
Nº 342Apartamento2R$ 3.441/m²R$ 213 mil
Nº 349Apartamento6R$ 3.986/m²R$ 259 mil
Nº 362Loja1R$ 3.977/m²R$ 286 mil
Nº 374Apartamento1R$ 3.511/m²R$ 183 mil

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