Rua Conselheiro Ferraz, 88 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.091/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 138 mil
66 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.091/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 138 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
  1. abr/2026APT 203 BLC IApartamento · 2º andar68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
  2. mar/2026APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
  3. set/2024APT 501 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
  4. dez/2023APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar66 m²R$ 127.000R$ 1.924/m²
  5. set/2023APT 704 BLC IIApartamento · 7º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
  6. jun/2023APT 401 BLC IApartamento · 4º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  7. mar/2023APT 104 BLC IApartamento · 1º andar68 m²R$ 235.039R$ 3.456/m²
  8. fev/2023APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  9. fev/2023APT 401 BLC IApartamento · 4º andar68 m²R$ 120.500R$ 1.772/m²
  10. jul/2022APT 202 BLC IApartamento · 2º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  11. set/2021APT 401 BLC IApartamento · 4º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  12. jul/2021APT 301 BLC IApartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  13. mar/2021APT 201 BLC IApartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  14. fev/2021APT 602 BLC IApartamento · 6º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
  15. ago/2020APT 503 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 197.000R$ 2.897/m²
  16. jun/2019APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  17. dez/2018APT 802 BLC IApartamento · 8º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  18. set/2018APT 504 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  19. out/2016APT 402 BLC IApartamento · 4º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  20. ago/2016APT 503 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 198.000R$ 2.912/m²
  21. abr/2016APT 401 BLC IApartamento · 4º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  22. jul/2015APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  23. jul/2015APT 503 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
  24. jan/2015APT 203 BLC IApartamento · 2º andar68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
  25. ago/2014APT 104 BLC IApartamento · 1º andar68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.197/m² · 5R$ 2.197/m² · 23
2012R$ 2.574/m² · 3R$ 2.574/m² · 29
2013R$ 3.382/m² · 1R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 2.868/m² · 1R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 3.603/m² · 3R$ 4.044/m² · 23
2016R$ 3.603/m² · 3R$ 3.603/m² · 17
2017—R$ 3.569/m² · 12
2018R$ 3.125/m² · 2R$ 3.182/m² · 17
2019R$ 2.206/m² · 1R$ 2.490/m² · 20
2020R$ 2.897/m² · 1R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 2.794/m² · 4R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 2.794/m² · 1R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 3.095/m² · 6R$ 2.955/m² · 27
2024R$ 1.618/m² · 1R$ 3.023/m² · 19
2025—R$ 2.975/m² · 20
2026R$ 1.973/m² · 2R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152018202020226 vendas20242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.197/m²
20123 vendas · R$ 2.574/m²
20131 vendas · R$ 3.382/m²
20141 vendas · R$ 2.868/m²
20153 vendas · R$ 3.603/m²
20163 vendas · R$ 3.603/m²
20182 vendas · R$ 3.125/m²
20191 vendas · R$ 2.206/m²
20201 vendas · R$ 2.897/m²
20214 vendas · R$ 2.794/m²
20221 vendas · R$ 2.794/m²
20236 vendas · R$ 3.095/m²
20241 vendas · R$ 1.618/m²
20262 vendas · R$ 1.973/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.456/m²1º2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.456/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.647/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.941/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.504/m² · 4 vendas
5ºR$ 1.618/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.132/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.955/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento1R$ 2.752/m²R$ 237 mil
Nº 72Casa3R$ 3.812/m²R$ 419 mil
Nº 74Apartamento6R$ 3.188/m²R$ 205 mil
Nº 75Apartamento2R$ 4.328/m²R$ 268 mil
Nº 83Apartamento1R$ 5.076/m²R$ 249 mil
Nº 89Apartamento3R$ 2.201/m²R$ 165 mil
Nº 90Casa1R$ 6.799/m²R$ 326 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.411/m²R$ 310 mil
Nº 102Casa1R$ 1.415/m²R$ 315 mil
Nº 105Apartamento1R$ 3.328/m²R$ 200 mil

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