Rua Conselheiro Ferraz, 105 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.328/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 200 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
  1. mar/2026APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  2. dez/2025APT 0407 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 197.000R$ 4.581/m²
  3. nov/2025APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  4. out/2025APT 0405 BLC 006Apartamento · 4º andar43 m²R$ 169.000R$ 3.930/m²
  5. set/2025APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
  6. ago/2025APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  7. jul/2025APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  8. jul/2025APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar43 m²R$ 117.000R$ 2.721/m²
  9. mai/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  10. nov/2024APT 0205 BLC 005Apartamento · 2º andar43 m²R$ 97.778R$ 2.274/m²
  11. set/2024APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  12. set/2024APT 0108 BLC 004Apartamento · 1º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  13. ago/2024APT 0404 BLC 007Apartamento · 4º andar44 m²R$ 155.000R$ 3.523/m²
  14. ago/2024APT 0104 BLC 005Apartamento · 1º andar43 m²R$ 137.500R$ 3.198/m²
  15. mai/2024APT 0402 BLC 005Apartamento · 4º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  16. mar/2024APT 0205 BLC 004Apartamento · 2º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  17. fev/2024APT 0304 BLC 007Apartamento · 3º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  18. jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 188.000R$ 3.133/m²
  19. out/2023APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  20. mar/2023APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  21. fev/2023APT 0307 BLC 003Apartamento · 3º andar43 m²R$ 95.000R$ 2.209/m²
  22. dez/2022APT 0107 BLC 004Apartamento · 1º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  23. out/2021APT 0402 BLC 003Apartamento · 4º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
  24. ago/2021APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  25. jul/2021APT 0403 BLC 005Apartamento · 4º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~13 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 241 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.197/m² · 23
2012—R$ 2.574/m² · 29
2013R$ 4.380/m² · 2R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 4.593/m² · 2R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 4.318/m² · 4R$ 4.044/m² · 23
2016R$ 4.117/m² · 2R$ 3.603/m² · 17
2017—R$ 3.569/m² · 12
2018R$ 3.605/m² · 5R$ 3.182/m² · 17
2019R$ 3.977/m² · 2R$ 2.490/m² · 20
2020R$ 3.488/m² · 4R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 2.791/m² · 6R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 3.721/m² · 1R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 3.023/m² · 3R$ 2.955/m² · 27
2024R$ 3.133/m² · 9R$ 3.023/m² · 19
2025R$ 3.709/m² · 8R$ 2.975/m² · 20
2026R$ 3.140/m² · 1R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201320152018202020229 vendas20242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.380/m²
20142 vendas · R$ 4.593/m²
20154 vendas · R$ 4.318/m²
20162 vendas · R$ 4.117/m²
20185 vendas · R$ 3.605/m²
20192 vendas · R$ 3.977/m²
20204 vendas · R$ 3.488/m²
20216 vendas · R$ 2.791/m²
20221 vendas · R$ 3.721/m²
20233 vendas · R$ 3.023/m²
20249 vendas · R$ 3.133/m²
20258 vendas · R$ 3.709/m²
20261 vendas · R$ 3.140/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.140/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.376/m² – R$ 2.484/m²0
R$ 2.484/m² – R$ 2.591/m²1
R$ 2.591/m² – R$ 2.698/m²0
R$ 2.698/m² – R$ 2.806/m²2
R$ 2.806/m² – R$ 2.913/m²0
R$ 2.913/m² – R$ 3.020/m²0
R$ 3.020/m² – R$ 3.128/m²3
R$ 3.128/m² – R$ 3.235/m²5
R$ 3.235/m² – R$ 3.342/m²0
R$ 3.342/m² – R$ 3.450/m²0
R$ 3.450/m² – R$ 3.557/m²2
R$ 3.557/m² – R$ 3.664/m²0
R$ 3.664/m² – R$ 3.771/m²0
R$ 3.771/m² – R$ 3.879/m²0
R$ 3.879/m² – R$ 3.986/m²3
R$ 3.986/m² – R$ 4.093/m²0
R$ 4.093/m² – R$ 4.201/m²0
R$ 4.201/m² – R$ 4.308/m²0
R$ 4.308/m² – R$ 4.415/m²0
R$ 4.415/m² – R$ 4.523/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.523/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.110/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.023/m² · 7 vendas
3ºR$ 2.729/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.523/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Apartamento1R$ 5.076/m²R$ 249 mil
Nº 88Apartamento34R$ 2.091/m²R$ 138 mil
Nº 89Apartamento3R$ 2.201/m²R$ 165 mil
Nº 90Casa1R$ 6.799/m²R$ 326 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.411/m²R$ 310 mil
Nº 102Casa1R$ 1.415/m²R$ 315 mil
Nº 111Apartamento48R$ 3.488/m²R$ 150 mil
Nº 118Casa1R$ 1.228/m²R$ 204 mil
Nº 122Terreno1R$ 466/m²R$ 115 mil
Nº 132Casa1R$ 2.592/m²R$ 210 mil

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