Rua Conselheiro Ferraz, 74 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.188/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.188/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 205 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- fev/2020APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 106.500R$ 1.718/m²
- dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~18 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 346 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 29 |
| 2013 | R$ 2.984/m² · 3 | R$ 3.382/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 3.558/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.603/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.490/m² · 20 |
| 2020 | R$ 1.718/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 2.949/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.955/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 3.023/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.975/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 264 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 22 | R$ 2.160/m² | R$ 140 mil |
| Nº 65 | Casa | 21 | R$ 5.412/m² | R$ 639 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 59 | R$ 3.635/m² | R$ 201 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 4 | R$ 2.618/m² | R$ 149 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 237 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 3.812/m² | R$ 419 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 268 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 249 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 34 | R$ 2.091/m² | R$ 138 mil |