Rua Conselheiro Ferraz, 69 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.618/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.618/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 149 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.263/m²
- ago/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar53 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- mar/2022APT 201 FTEApartamento · 2º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- mar/2016APT 201 FDSApartamento · 2º andar53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- abr/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar53 m²R$ 85.000R$ 1.604/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~9 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 3.558/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.490/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.870/m² · 28 |
| 2022 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 3.023/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.975/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.170/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.357/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 264 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 22 | R$ 2.160/m² | R$ 140 mil |
| Nº 65 | Casa | 21 | R$ 5.412/m² | R$ 639 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 59 | R$ 3.635/m² | R$ 201 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 237 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 3.812/m² | R$ 419 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 3.188/m² | R$ 205 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 268 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 249 mil |