Rua Conselheiro Ferraz, 60 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.160/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 140 mil
65 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.160/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 140 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
  1. out/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
  2. mai/2025APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  3. out/2023APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 129.200R$ 1.988/m²
  4. jun/2023APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  5. out/2022APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 279.206R$ 4.295/m²
  6. mar/2022APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 114.817R$ 1.766/m²
  7. ago/2021APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  8. jun/2021APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  9. fev/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  10. fev/2021APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  11. out/2020APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  12. ago/2020APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  13. ago/2019APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
  14. dez/2017APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  15. jun/2015APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  16. mar/2014APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  17. ago/2013APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
  18. jun/2013APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  19. jun/2013APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  20. set/2011APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 133.000R$ 2.046/m²
  21. ago/2011APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
  22. ago/2011APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~93 unidades de 65 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 752 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 3R$ 2.197/m² · 23
2012—R$ 2.574/m² · 29
2013R$ 3.385/m² · 3R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 3.077/m² · 1R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 3.846/m² · 1R$ 4.044/m² · 23
2016—R$ 3.603/m² · 17
2017R$ 2.794/m² · 1R$ 3.569/m² · 12
2018—R$ 3.182/m² · 17
2019R$ 2.385/m² · 1R$ 2.490/m² · 20
2020R$ 2.923/m² · 2R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 2.684/m² · 4R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 3.031/m² · 2R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 2.302/m² · 2R$ 2.955/m² · 27
2024—R$ 3.023/m² · 19
2025R$ 2.308/m² · 2R$ 2.975/m² · 20
2026—R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201720204 vendas20222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.000/m²
20133 vendas · R$ 3.385/m²
20141 vendas · R$ 3.077/m²
20151 vendas · R$ 3.846/m²
20171 vendas · R$ 2.794/m²
20191 vendas · R$ 2.385/m²
20202 vendas · R$ 2.923/m²
20214 vendas · R$ 2.684/m²
20222 vendas · R$ 3.031/m²
20232 vendas · R$ 2.302/m²
20252 vendas · R$ 2.308/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil4º6ºR$ 3.367/m²7º8º
Ver tabela
4ºR$ 2.283/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.615/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.367/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.647/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento1R$ 3.012/m²R$ 250 mil
Nº 51Casa1R$ 1.876/m²R$ 1,2 mi
Nº 59Apartamento2R$ 3.449/m²R$ 264 mil
Nº 65Casa21R$ 5.412/m²R$ 639 mil
Nº 66Apartamento59R$ 3.635/m²R$ 201 mil
Nº 69Apartamento4R$ 2.618/m²R$ 149 mil
Nº 71Apartamento1R$ 2.752/m²R$ 237 mil
Nº 72Casa3R$ 3.812/m²R$ 419 mil
Nº 74Apartamento6R$ 3.188/m²R$ 205 mil
Nº 75Apartamento2R$ 4.328/m²R$ 268 mil

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