Rua Cabuçu, 264 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 135 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.623/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 125.000R$ 1.623/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~19 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 572 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.886/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.702/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.529/m² · 13 |
| 2022 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.542/m² · 10 |
Calculadora
R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 203 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 11 | R$ 3.282/m² | R$ 242 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 2.917/m² | R$ 245 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 7 | R$ 3.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 2.471/m² | R$ 213 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.005/m² | R$ 236 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 221 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 250 mil |