Rua Cabuçu, 156 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.282/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 242 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.329/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- out/2020APT 408Apartamento · 4º andar79 m²R$ 195.000R$ 2.468/m²
- ago/2018APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 163.000R$ 2.063/m²
- abr/2017APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- abr/2015APT 105Apartamento · 1º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- out/2012APT 407Apartamento · 4º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- set/2012APT 306Apartamento · 3º andar73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- nov/2011APT 307Apartamento · 3º andar79 m²R$ 135.000R$ 1.709/m²
- ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 148.000R$ 1.873/m²
- jul/2011APT 107Apartamento · 1º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~83 unidades de 79 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.873/m² · 3 | R$ 1.886/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.702/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.873/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.466/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.532/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 136 mil |
| Nº 118 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 288 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 203 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 2.917/m² | R$ 245 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 7 | R$ 3.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 2.471/m² | R$ 213 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.005/m² | R$ 236 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 221 mil |