Rua Cabuçu, 170 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- jan/2014APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 227.000R$ 2.702/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~13 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.886/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.702/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.529/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.485/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.138/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.791/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
Calculadora
R$ 200.555R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cabuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 288 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 203 mil |
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| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 7 | R$ 3.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 2.471/m² | R$ 213 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 3.005/m² | R$ 236 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 2.150/m² | R$ 181 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 221 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 250 mil |