Rua Rainha Guilhermina, 95 (Leblon)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.290/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
47 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.290/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 20.000/m²
  1. fev/2025APT 602Apartamento · 6º andar44 m²R$ 1.020.000R$ 23.182/m²
  2. set/2024APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 1.325.000R$ 26.500/m²
  3. out/2023APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 1.000.000R$ 20.000/m²
  4. set/2023APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 870.000R$ 19.773/m²
  5. dez/2022APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 980.000R$ 22.273/m²
  6. ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar44 m²R$ 1.030.000R$ 23.409/m²
  7. dez/2020APT 503Apartamento · 5º andar44 m²R$ 760.000R$ 17.273/m²
  8. mar/2019APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 1.100.000R$ 21.154/m²
  9. dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 800.000R$ 15.385/m²
  10. abr/2017APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 850.000R$ 16.346/m²
  11. fev/2016APT 702Apartamento · 7º andar44 m²R$ 840.000R$ 19.091/m²
  12. mai/2015APT 702Apartamento · 7º andar44 m²R$ 880.000R$ 20.000/m²
  13. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 850.000R$ 19.318/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,5 mi
~50 unidades de 47 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 330 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 16.506/m² · 5
2012R$ 19.318/m² · 1R$ 20.260/m² · 14
2013—R$ 19.029/m² · 10
2014—R$ 20.800/m² · 9
2015R$ 20.000/m² · 1R$ 26.056/m² · 10
2016R$ 19.091/m² · 1R$ 24.074/m² · 9
2017R$ 15.865/m² · 2R$ 20.467/m² · 7
2018—R$ 19.375/m² · 9
2019R$ 21.154/m² · 1R$ 20.420/m² · 12
2020R$ 17.273/m² · 1R$ 17.273/m² · 7
2021R$ 23.409/m² · 1R$ 22.843/m² · 26
2022R$ 22.273/m² · 1R$ 24.719/m² · 17
2023R$ 19.886/m² · 2R$ 20.000/m² · 13
2024R$ 26.500/m² · 1R$ 24.189/m² · 14
2025R$ 23.182/m² · 1R$ 25.281/m² · 27
2026—R$ 28.110/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas2019202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 19.318/m²
20151 vendas · R$ 20.000/m²
20161 vendas · R$ 19.091/m²
20172 vendas · R$ 15.865/m²
20191 vendas · R$ 21.154/m²
20201 vendas · R$ 17.273/m²
20211 vendas · R$ 23.409/m²
20221 vendas · R$ 22.273/m²
20232 vendas · R$ 19.886/m²
20241 vendas · R$ 26.500/m²
20251 vendas · R$ 23.182/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4ºR$ 23.409/m²5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 19.773/m² · 1 vendas
4ºR$ 22.273/m² · 1 vendas
5ºR$ 23.409/m² · 1 vendas
6ºR$ 23.182/m² · 1 vendas
7ºR$ 23.250/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Nº 75Outros1R$ 20.295/m²R$ 22,7 mi
Nº 77Apartamento4R$ 29.369/m²R$ 3,6 mi
Nº 80Apartamento5R$ 24.509/m²R$ 5,8 mi
Nº 81Apartamento3R$ 23.580/m²R$ 2,4 mi
Nº 83Apartamento2R$ 31.748/m²R$ 6,5 mi
Nº 90Apartamento8R$ 25.862/m²R$ 2,3 mi
Nº 117Hotel e apart-hotel25R$ 29.433/m²R$ 1,8 mi

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