Rua Rainha Guilhermina, 81 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.580/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.580/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 22.194/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 2.326.500R$ 23.740/m²
- set/2024APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 2.175.000R$ 22.194/m²
- mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar211 m²R$ 2.600.000R$ 12.322/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~11 unidades de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 325 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.506/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 20.260/m² · 14 |
| 2013 | R$ 12.322/m² · 1 | R$ 19.029/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.800/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.056/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 24.074/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 20.467/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 20.420/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 17.273/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 22.843/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 24.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 20.000/m² · 13 |
| 2024 | R$ 22.194/m² · 1 | R$ 24.189/m² · 14 |
| 2025 | R$ 23.740/m² · 1 | R$ 25.281/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 28.110/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.322/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.194/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.740/m² |
Calculadora
R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rainha Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 29.203/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 26.978/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 25.081/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 30.369/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 20.295/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 29.369/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 24.509/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 31.748/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 8 | R$ 25.862/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 13 | R$ 23.290/m² | R$ 1,1 mi |