Rua Rainha Guilhermina, 74 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 30.369/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 30.369/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 25.735/m²
- dez/2022APT 501Apartamento · 5º andar136 m²R$ 4.000.000R$ 29.412/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 3.650.000R$ 26.838/m²
- mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 3.500.000R$ 25.735/m²
- dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 3.500.000R$ 25.735/m²
- nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 3.500.000R$ 25.735/m²
- out/2011APT 401Apartamento · 4º andar136 m²R$ 2.693.000R$ 19.801/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,5 mi
~27 unidades de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 19.801/m² · 1 | R$ 16.506/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 20.260/m² · 14 |
| 2013 | R$ 25.735/m² · 1 | R$ 19.029/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.800/m² · 9 |
| 2015 | R$ 25.735/m² · 1 | R$ 26.056/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 24.074/m² · 9 |
| 2017 | R$ 25.735/m² · 1 | R$ 20.467/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 20.420/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 17.273/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 22.843/m² · 26 |
| 2022 | R$ 28.125/m² · 2 | R$ 24.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 20.000/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 24.189/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 25.281/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 28.110/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 19.801/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 25.735/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 25.735/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 25.735/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 28.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 26.838/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 29.412/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rainha Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 19.798/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 29.203/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 26.978/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 25.081/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 20.295/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 29.369/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 24.509/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 23.580/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 31.748/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 8 | R$ 25.862/m² | R$ 2,3 mi |