Rua Rainha Guilhermina, 131 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.827/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.827/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 29.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.193/m² – R$ 33.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 18.048/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.270.000R$ 14.598/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 2.080.000R$ 28.108/m²
- jan/2022APT 106Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.800.000R$ 20.690/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.140.000R$ 15.405/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~19 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.506/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 20.260/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 19.029/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.800/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 26.056/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 24.074/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 20.467/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 19.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 20.420/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 17.273/m² · 7 |
| 2021 | R$ 15.405/m² · 1 | R$ 22.843/m² · 26 |
| 2022 | R$ 24.399/m² · 2 | R$ 24.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 20.000/m² · 13 |
| 2024 | R$ 14.598/m² · 1 | R$ 24.189/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 25.281/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 28.110/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.405/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 24.399/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.598/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.690/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 14.598/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.624.725R$ 28.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rainha Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 13 | R$ 23.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Hotel e apart-hotel | 25 | R$ 29.433/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 4 | R$ 22.900/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 19.486/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 20.020/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 4 | R$ 21.535/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 21.255/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 23.482/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 30.498/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 156 | Hotel e apart-hotel | 51 | R$ 49.225/m² | R$ 2,9 mi |