Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 179 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.603/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.603/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.092/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.741/m² – R$ 22.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 17.475/m²
- jul/20261PT 401Apartamento115 m²R$ 2.800.000R$ 24.348/m²
- nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.845.000R$ 18.450/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
- jan/2020APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.390.000R$ 13.900/m²
- ago/20131PT 401Apartamento115 m²R$ 2.310.000R$ 20.087/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,7 mi
~83 unidades de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.160 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.566/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 20.087/m² · 1 | R$ 19.370/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 18.343/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 16.379/m² · 2 |
| 2017 | R$ 13.900/m² · 1 | R$ 17.434/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.464/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 18.321/m² · 1 |
| 2020 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 13.773/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 15.789/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 17.708/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.068/m² · 5 |
| 2024 | R$ 17.475/m² · 2 | R$ 17.676/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 21.763/m² · 7 |
| 2026 | R$ 24.348/m² · 1 | R$ 18.092/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.087/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.900/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.475/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24.348/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 18.450/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.369.530R$ 18.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Cortes Sigaud
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 18 | R$ 20.299/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 17.033/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 11 | R$ 18.092/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 25.632/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 18.851/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 14.538/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 4 | R$ 12.570/m² | R$ 2 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 11 | R$ 20.250/m² | R$ 1,5 mi |