Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11 (Leblon)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 20.299/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
131 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.299/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,7 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.092/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.741/m² – R$ 22.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 17.460/m²
  1. dez/2025APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.900.000R$ 14.729/m²
  2. jun/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar133 m²R$ 3.335.000R$ 25.075/m²
  3. out/2024APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar142 m²R$ 2.400.000R$ 16.901/m²
  4. ago/2024APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar126 m²R$ 2.685.000R$ 21.310/m²
  5. ago/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.900.000R$ 15.079/m²
  6. jul/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar126 m²R$ 2.500.000R$ 19.841/m²
  7. out/2021APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar126 m²R$ 2.300.000R$ 18.254/m²
  8. fev/2021APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar131 m²R$ 2.300.000R$ 17.557/m²
  9. fev/2020APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar126 m²R$ 2.200.000R$ 17.460/m²
  10. set/2019APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar131 m²R$ 2.400.000R$ 18.321/m²
  11. nov/2018APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.755.000R$ 13.929/m²
  12. ago/2017APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar126 m²R$ 3.000.000R$ 23.810/m²
  13. jun/2017APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar152 m²R$ 2.650.000R$ 17.434/m²
  14. abr/2017APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar152 m²R$ 2.650.000R$ 17.434/m²
  15. ago/2016APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar126 m²R$ 2.100.000R$ 16.667/m²
  16. dez/2015APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar126 m²R$ 2.050.000R$ 16.270/m²
  17. nov/2013APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar133 m²R$ 2.553.600R$ 19.200/m²
  18. jan/2013APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar126 m²R$ 2.200.000R$ 17.460/m²
  19. dez/2012APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar126 m²R$ 20.000R$ 159/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~477 unidades de 131 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 4.886 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.566/m² · 2
2012R$ 159/m² · 1R$ 12.500/m² · 5
2013R$ 18.330/m² · 2R$ 19.370/m² · 4
2015R$ 16.270/m² · 1R$ 18.343/m² · 2
2016R$ 16.667/m² · 1R$ 16.379/m² · 2
2017R$ 17.434/m² · 3R$ 17.434/m² · 4
2018R$ 13.929/m² · 1R$ 15.464/m² · 5
2019R$ 18.321/m² · 1R$ 18.321/m² · 1
2020R$ 17.460/m² · 1R$ 13.773/m² · 8
2021R$ 17.906/m² · 2R$ 15.789/m² · 9
2022—R$ 17.708/m² · 1
2023R$ 17.460/m² · 2R$ 15.068/m² · 5
2024R$ 19.105/m² · 2R$ 17.676/m² · 6
2025R$ 19.902/m² · 2R$ 21.763/m² · 7
2026—R$ 18.092/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas20172019202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 159/m²
20132 vendas · R$ 18.330/m²
20151 vendas · R$ 16.270/m²
20161 vendas · R$ 16.667/m²
20173 vendas · R$ 17.434/m²
20181 vendas · R$ 13.929/m²
20191 vendas · R$ 18.321/m²
20201 vendas · R$ 17.460/m²
20212 vendas · R$ 17.906/m²
20232 vendas · R$ 17.460/m²
20242 vendas · R$ 19.105/m²
20252 vendas · R$ 19.902/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5º7ºR$ 20.988/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 19.841/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.904/m² · 2 vendas
5ºR$ 18.254/m² · 1 vendas
7ºR$ 19.433/m² · 2 vendas
8ºR$ 20.988/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.369.530R$ 18.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Cortes Sigaud

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento6R$ 17.033/m²R$ 2,8 mi
Nº 105Apartamento11R$ 18.092/m²R$ 1,4 mi
Nº 179Apartamento6R$ 19.603/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento2R$ 25.632/m²R$ 3,1 mi
Nº 191Apartamento3R$ 18.851/m²R$ 2,1 mi
Nº 198Apartamento3R$ 14.538/m²R$ 1,9 mi
Nº 210Apartamento4R$ 12.570/m²R$ 2 mi
Nº 220Apartamento11R$ 20.250/m²R$ 1,5 mi

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