Rua Engenheiro Cortes Sigaud (Leblon)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Engenheiro Cortes Sigaud, no Leblon, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.092/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 18.092/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
65
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 2,4 mi
~131 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.092/m²7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.741/m² – R$ 22.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 16.181/m²
  1. jul/2026Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 1791PT 401Apartamento115 m²R$ 2.800.000R$ 24.348/m²
  2. jul/2026Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.375.000R$ 18.092/m²
  3. mar/2026Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 198APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.580.000R$ 11.970/m²
  4. dez/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.900.000R$ 14.729/m²
  5. dez/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 931.000R$ 12.753/m²
  6. nov/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105601Apartamento363 m²R$ 7.900.000R$ 21.763/m²
  7. nov/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 220APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 2.050.000R$ 23.563/m²
  8. jul/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 220APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.300.000R$ 16.049/m²
  9. jun/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar133 m²R$ 3.335.000R$ 25.075/m²
  10. jan/2025Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 181APT C 01Apartamento128 m²R$ 3.170.000R$ 24.766/m²
  11. nov/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 179APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.845.000R$ 18.450/m²
  12. out/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar142 m²R$ 2.400.000R$ 16.901/m²
  13. ago/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar126 m²R$ 2.685.000R$ 21.310/m²
  14. jul/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 179APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
  15. mai/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 220APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.430.000R$ 19.067/m²
  16. mar/2024Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 210APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 1.940.000R$ 12.125/m²
  17. nov/2023Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  18. nov/2023Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  19. set/2023Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  20. ago/2023Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.900.000R$ 15.079/m²
  21. jul/2023Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar126 m²R$ 2.500.000R$ 19.841/m²
  22. mai/2022Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 100APT 104Apartamento · 1º andar144 m²R$ 2.550.000R$ 17.708/m²
  23. dez/2021Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 100APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 2.370.000R$ 14.630/m²
  24. dez/2021Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 100APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 2.370.000R$ 14.630/m²
  25. out/2021Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 11APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar126 m²R$ 2.300.000R$ 18.254/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 11.566/m² · 2R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 12.500/m² · 5R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 19.370/m² · 4R$ 18.938/m² · 453
2014—R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 18.343/m² · 2R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 16.379/m² · 2R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 17.434/m² · 4R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 15.464/m² · 5R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 18.321/m² · 1R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 13.773/m² · 8R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 15.789/m² · 9R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 17.708/m² · 1R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 15.068/m² · 5R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 17.676/m² · 6R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 21.763/m² · 7R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 18.092/m² · 3R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201520189 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 11.566/m²
20125 vendas · R$ 12.500/m²
20134 vendas · R$ 19.370/m²
20152 vendas · R$ 18.343/m²
20162 vendas · R$ 16.379/m²
20174 vendas · R$ 17.434/m²
20185 vendas · R$ 15.464/m²
20191 vendas · R$ 18.321/m²
20208 vendas · R$ 13.773/m²
20219 vendas · R$ 15.789/m²
20221 vendas · R$ 17.708/m²
20235 vendas · R$ 15.068/m²
20246 vendas · R$ 17.676/m²
20257 vendas · R$ 21.763/m²
20263 vendas · R$ 18.092/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 16.901/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.026/m² – R$ 12.673/m²3
R$ 12.673/m² – R$ 13.319/m²1
R$ 13.319/m² – R$ 13.966/m²0
R$ 13.966/m² – R$ 14.613/m²0
R$ 14.613/m² – R$ 15.260/m²2
R$ 15.260/m² – R$ 15.907/m²0
R$ 15.907/m² – R$ 16.554/m²2
R$ 16.554/m² – R$ 17.201/m²1
R$ 17.201/m² – R$ 17.848/m²0
R$ 17.848/m² – R$ 18.495/m²2
R$ 18.495/m² – R$ 19.142/m²1
R$ 19.142/m² – R$ 19.788/m²0
R$ 19.788/m² – R$ 20.435/m²0
R$ 20.435/m² – R$ 21.082/m²0
R$ 21.082/m² – R$ 21.729/m²1
R$ 21.729/m² – R$ 22.376/m²1
R$ 22.376/m² – R$ 23.023/m²0
R$ 23.023/m² – R$ 23.670/m²1
R$ 23.670/m² – R$ 24.317/m²0
R$ 24.317/m² – R$ 24.964/m²2

Calculadora

R$ 2.369.530R$ 18.088/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Cortes Sigaud

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento18R$ 20.299/m²R$ 2,7 mi
Nº 100Apartamento6R$ 17.033/m²R$ 2,8 mi
Nº 105Apartamento11R$ 18.092/m²R$ 1,4 mi
Nº 179Apartamento6R$ 19.603/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento2R$ 25.632/m²R$ 3,1 mi
Nº 191Apartamento3R$ 18.851/m²R$ 2,1 mi
Nº 198Apartamento3R$ 14.538/m²R$ 1,9 mi
Nº 210Apartamento4R$ 12.570/m²R$ 2 mi
Nº 220Apartamento11R$ 20.250/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Cortes Sigaud

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Cortes Sigaud?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Cortes Sigaud é de R$ 18.092/m², 18% abaixo da mediana do Leblon (R$ 21.933/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Cortes Sigaud?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Engenheiro Cortes Sigaud vale cerca de R$ 2,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Cortes Sigaud?

É o nº 11, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Cortes Sigaud?

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Engenheiro Cortes Sigaud, no Leblon, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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