Rua Engenheiro Cortes Sigaud, 105 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.092/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.092/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,4 mi (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.092/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.741/m² – R$ 22.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 15.068/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.375.000R$ 18.092/m²
  2. dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 931.000R$ 12.753/m²
  3. nov/2025601Apartamento363 m²R$ 7.900.000R$ 21.763/m²
  4. nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  5. nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  6. set/2023APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  7. fev/2021APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.130.000R$ 15.915/m²
  8. jul/2020APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  9. nov/2018APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 916.667R$ 12.061/m²
  10. jul/2018APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 1.518.896R$ 19.985/m²
  11. dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.470.000R$ 20.417/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251,6 mi
~183 unidades de 76 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.582 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.566/m² · 2
2012—R$ 12.500/m² · 5
2013—R$ 19.370/m² · 4
2015R$ 20.417/m² · 1R$ 18.343/m² · 2
2016—R$ 16.379/m² · 2
2017—R$ 17.434/m² · 4
2018R$ 16.023/m² · 2R$ 15.464/m² · 5
2019—R$ 18.321/m² · 1
2020R$ 15.068/m² · 1R$ 13.773/m² · 8
2021R$ 15.915/m² · 1R$ 15.789/m² · 9
2022—R$ 17.708/m² · 1
2023R$ 12.500/m² · 3R$ 15.068/m² · 5
2024—R$ 17.676/m² · 6
2025R$ 17.258/m² · 2R$ 21.763/m² · 7
2026R$ 18.092/m² · 1R$ 18.092/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320152018202020213 vendas202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 20.417/m²
20182 vendas · R$ 16.023/m²
20201 vendas · R$ 15.068/m²
20211 vendas · R$ 15.915/m²
20233 vendas · R$ 12.500/m²
20252 vendas · R$ 17.258/m²
20261 vendas · R$ 18.092/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 18.092/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 13.784/m² · 4 vendas
2ºR$ 18.092/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.753/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.369.530R$ 18.088/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento18R$ 20.299/m²R$ 2,7 mi
Nº 100Apartamento6R$ 17.033/m²R$ 2,8 mi
Nº 179Apartamento6R$ 19.603/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento2R$ 25.632/m²R$ 3,1 mi
Nº 191Apartamento3R$ 18.851/m²R$ 2,1 mi
Nº 198Apartamento3R$ 14.538/m²R$ 1,9 mi
Nº 210Apartamento4R$ 12.570/m²R$ 2 mi
Nº 220Apartamento11R$ 20.250/m²R$ 1,5 mi

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