Rua Capitão Cesar de Andrade, 168 (Leblon)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 17.836/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
69 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.836/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,2 mi (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.509/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.662/m² – R$ 18.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 18.116/m²
  1. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.300.000R$ 18.571/m²
  2. fev/2026APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 1.650.000R$ 24.265/m²
  3. nov/2025APT 1203Apartamento · 12º andar69 m²R$ 1.180.000R$ 17.101/m²
  4. set/2025APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 1.065.000R$ 15.662/m²
  5. jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 1.250.000R$ 18.116/m²
  6. jun/2025APT 908Apartamento · 9º andar61 m²R$ 1.290.000R$ 21.148/m²
  7. mar/2025APT 1204Apartamento · 12º andar62 m²R$ 1.380.000R$ 22.258/m²
  8. jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 940.000R$ 15.161/m²
  9. nov/2024APT C 02Apartamento107 m²R$ 1.580.000R$ 14.766/m²
  10. ago/2024APT 806Apartamento · 8º andar62 m²R$ 1.400.000R$ 22.581/m²
  11. jun/2024APT 806Apartamento · 8º andar62 m²R$ 980.000R$ 15.806/m²
  12. abr/2024APT 607Apartamento · 6º andar68 m²R$ 1.200.000R$ 17.647/m²
  13. set/2023APT 1303Apartamento · 13º andar69 m²R$ 1.300.000R$ 18.841/m²
  14. jul/2023APT 902Apartamento · 9º andar70 m²R$ 1.410.000R$ 20.143/m²
  15. ago/2022APT 1301Apartamento · 13º andar70 m²R$ 1.675.000R$ 23.929/m²
  16. jul/2022APT 609Apartamento · 6º andar62 m²R$ 1.340.000R$ 21.613/m²
  17. jun/2022APT 903Apartamento · 9º andar69 m²R$ 1.390.000R$ 20.145/m²
  18. abr/2022APT 1001Apartamento · 10º andar70 m²R$ 1.235.500R$ 17.650/m²
  19. abr/2022APT 1002Apartamento · 10º andar70 m²R$ 1.235.500R$ 17.650/m²
  20. dez/2020APT 1001Apartamento · 10º andar70 m²R$ 1.030.000R$ 14.714/m²
  21. dez/2020APT 1002Apartamento · 10º andar70 m²R$ 1.025.000R$ 14.643/m²
  22. ago/2020APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 1.050.000R$ 15.000/m²
  23. jun/2019APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 1.250.000R$ 18.116/m²
  24. jan/2017APT 1301Apartamento · 13º andar70 m²R$ 1.150.000R$ 16.429/m²
  25. dez/2015APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.250.000R$ 20.161/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2012201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 16.429/m² · 1R$ 11.667/m² · 2
2013R$ 18.852/m² · 7R$ 18.852/m² · 7
2014R$ 20.944/m² · 2R$ 20.944/m² · 2
2015R$ 18.235/m² · 3R$ 18.235/m² · 3
2016—R$ 12.917/m² · 1
2017R$ 16.429/m² · 1R$ 16.429/m² · 1
2019R$ 18.116/m² · 1R$ 14.475/m² · 2
2020R$ 14.714/m² · 3R$ 14.714/m² · 3
2022R$ 20.145/m² · 5R$ 20.145/m² · 5
2023R$ 19.492/m² · 2R$ 19.492/m² · 2
2024R$ 16.727/m² · 4R$ 15.806/m² · 5
2025R$ 17.609/m² · 6R$ 18.420/m² · 10
2026R$ 21.418/m² · 2R$ 16.509/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas201420172020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 16.429/m²
20137 vendas · R$ 18.852/m²
20142 vendas · R$ 20.944/m²
20153 vendas · R$ 18.235/m²
20171 vendas · R$ 16.429/m²
20191 vendas · R$ 18.116/m²
20203 vendas · R$ 14.714/m²
20225 vendas · R$ 20.145/m²
20232 vendas · R$ 19.492/m²
20244 vendas · R$ 16.727/m²
20256 vendas · R$ 17.609/m²
20262 vendas · R$ 21.418/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º6º9º12ºR$ 21.385/m²13º
Ver tabela
2ºR$ 16.866/m² · 2 vendas
3ºR$ 19.963/m² · 2 vendas
6ºR$ 18.116/m² · 3 vendas
8ºR$ 19.194/m² · 2 vendas
9ºR$ 20.145/m² · 3 vendas
10ºR$ 17.650/m² · 2 vendas
12ºR$ 19.680/m² · 2 vendas
13ºR$ 21.385/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.337.012R$ 16.506/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento5R$ 26.171/m²R$ 2,3 mi
Nº 40Apartamento3R$ 17.031/m²R$ 1,8 mi
Nº 66Apartamento3R$ 13.143/m²R$ 3 mi

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