Rua Adalberto Ferreira, 46 (Leblon)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.898/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.898/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,1 mi (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.644/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.241/m² – R$ 32.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 17.422/m²
- jun/2026APTO. 202-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.200.000R$ 22.000/m²
- ago/2025APTO.201-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 2º andar97 m²R$ 2.100.000R$ 21.649/m²
- fev/2025APTO. 706 - SSUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 7º andar91 m²R$ 1.590.000R$ 17.473/m²
- dez/2024APTO.106-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.810.000R$ 20.568/m²
- nov/2024APTO. 501 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 5º andar97 m²R$ 2.100.000R$ 21.649/m²
- mar/2024APTO. 301 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 3º andar97 m²R$ 2.000.000R$ 20.619/m²
- nov/2023APTO. 303 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
- set/2021APTO. 706 - LAJEApartamento · 7º andar91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- jan/2021APT 705Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.625.000R$ 16.582/m²
- dez/2020APT 705Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.625.000R$ 16.582/m²
- set/2019APT 701 DPLApartamento · 7º andar205 m²R$ 2.750.000R$ 13.415/m²
- ago/2019APT 705Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.690.000R$ 17.245/m²
- abr/2017APTO. 602 - SUPL.R. JUQUIA 120Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
- fev/2016APTO. 305 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.850.000R$ 18.878/m²
- jun/2015APTO.101-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.685.000R$ 17.371/m²
- mai/2013APTO. 403 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.750.000R$ 19.022/m²
- mai/2013APTO. 401 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 4º andar97 m²R$ 875.000R$ 9.021/m²
- mai/2013APTO. 401 - SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 4º andar97 m²R$ 875.000R$ 9.021/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189 mi
~89 unidades de 97 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 986 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 20.130/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9.021/m² · 3 | R$ 17.490/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 23.786/m² · 1 |
| 2015 | R$ 17.371/m² · 1 | R$ 17.371/m² · 1 |
| 2016 | R$ 18.878/m² · 1 | R$ 19.828/m² · 2 |
| 2017 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 18.043/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 18.146/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.330/m² · 2 | R$ 15.783/m² · 4 |
| 2020 | R$ 16.582/m² · 1 | R$ 16.582/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.313/m² · 2 | R$ 19.509/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 18.750/m² · 5 |
| 2023 | R$ 14.130/m² · 1 | R$ 14.130/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.619/m² · 3 | R$ 28.210/m² · 41 |
| 2025 | R$ 19.561/m² · 2 | R$ 27.245/m² · 22 |
| 2026 | R$ 22.000/m² · 1 | R$ 32.114/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 9.021/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 15.330/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.582/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.130/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 20.619/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 19.561/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.568/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 21.825/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 17.374/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 21.649/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.582/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.998.859R$ 24.677/m² · curva logradouro
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