Rua Adalberto Ferreira, 32 (Leblon)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 11,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 28.331/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 992 mil
35 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 11,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 28.331/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 992 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.644/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.241/m² – R$ 32.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 29.264/m²
  1. mai/2026APT 711Apartamento · 7º andar34 m²R$ 1.250.000R$ 36.765/m²
  2. mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 991.572R$ 28.331/m²
  3. fev/2026APT 710Apartamento · 7º andar39 m²R$ 1.400.000R$ 35.897/m²
  4. nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar35 m²R$ 952.356R$ 27.210/m²
  5. out/2025APT 609Apartamento · 6º andar41 m²R$ 668.980R$ 16.317/m²
  6. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar35 m²R$ 1.187.500R$ 33.929/m²
  7. set/2025APT 707Apartamento · 7º andar33 m²R$ 626.382R$ 18.981/m²
  8. jul/2025APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 800.000R$ 17.391/m²
  9. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar65 m²R$ 2.150.000R$ 33.077/m²
  10. jun/2025APT 704Apartamento · 7º andar35 m²R$ 1.213.591R$ 34.674/m²
  11. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 1.205.504R$ 18.546/m²
  12. jun/2025APT 507Apartamento · 5º andar33 m²R$ 1.153.546R$ 34.956/m²
  13. jun/2025APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 964.626R$ 27.561/m²
  14. jun/2025APT 505Apartamento · 5º andar35 m²R$ 964.626R$ 27.561/m²
  15. mai/2025APT 607Apartamento · 6º andar33 m²R$ 1.463.927R$ 44.361/m²
  16. mai/2025APT 608Apartamento · 6º andar31 m²R$ 845.698R$ 27.281/m²
  17. abr/2025APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 1.383.686R$ 39.534/m²
  18. mar/2025APT 706Apartamento · 7º andar35 m²R$ 1.128.000R$ 32.229/m²
  19. mar/2025APT 506Apartamento · 5º andar35 m²R$ 613.936R$ 17.541/m²
  20. fev/2025APT 602Apartamento · 6º andar35 m²R$ 1.068.379R$ 30.525/m²
  21. dez/2024APT 508Apartamento · 5º andar31 m²R$ 1.150.000R$ 37.097/m²
  22. dez/2024APT 708Apartamento · 7º andar31 m²R$ 855.000R$ 27.581/m²
  23. nov/2024APT 804Apartamento · 8º andar131 m²R$ 3.427.980R$ 26.168/m²
  24. out/2024AP 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 2.094.225R$ 32.219/m²
  25. out/2024APTº 204Apartamento35 m²R$ 897.845R$ 25.653/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.000/m² · 1
2012—R$ 20.130/m² · 1
2013—R$ 17.490/m² · 8
2014—R$ 23.786/m² · 1
2015—R$ 17.371/m² · 1
2016—R$ 19.828/m² · 2
2017—R$ 18.043/m² · 2
2018—R$ 18.146/m² · 2
2019—R$ 15.783/m² · 4
2020—R$ 16.582/m² · 1
2021—R$ 19.509/m² · 8
2022—R$ 18.750/m² · 5
2023—R$ 14.130/m² · 1
2024R$ 29.264/m² · 35R$ 28.210/m² · 41
2025R$ 27.561/m² · 17R$ 27.245/m² · 22
2026R$ 35.897/m² · 3R$ 32.114/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204035 vendas202420252026
Ver tabela
202435 vendas · R$ 29.264/m²
202517 vendas · R$ 27.561/m²
20263 vendas · R$ 35.897/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 29.264/m²20 mil30 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17.403/m² – R$ 18.748/m²3
R$ 18.748/m² – R$ 20.093/m²4
R$ 20.093/m² – R$ 21.437/m²0
R$ 21.437/m² – R$ 22.782/m²0
R$ 22.782/m² – R$ 24.127/m²0
R$ 24.127/m² – R$ 25.472/m²4
R$ 25.472/m² – R$ 26.816/m²4
R$ 26.816/m² – R$ 28.161/m²5
R$ 28.161/m² – R$ 29.506/m²6
R$ 29.506/m² – R$ 30.851/m²2
R$ 30.851/m² – R$ 32.195/m²7
R$ 32.195/m² – R$ 33.540/m²5
R$ 33.540/m² – R$ 34.885/m²5
R$ 34.885/m² – R$ 36.230/m²2
R$ 36.230/m² – R$ 37.574/m²2
R$ 37.574/m² – R$ 38.919/m²0
R$ 38.919/m² – R$ 40.264/m²1
R$ 40.264/m² – R$ 41.608/m²0
R$ 41.608/m² – R$ 42.953/m²0
R$ 42.953/m² – R$ 44.298/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil2ºR$ 40.501/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 30.569/m² · 10 vendas
4ºR$ 40.501/m² · 2 vendas
5ºR$ 27.561/m² · 13 vendas
6ºR$ 31.355/m² · 12 vendas
7ºR$ 28.188/m² · 13 vendas
8ºR$ 26.739/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.998.859R$ 24.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento31R$ 22.393/m²R$ 1,8 mi
Nº 34Loja1R$ 39.398/m²R$ 11,6 mi
Nº 46Apartamento18R$ 21.898/m²R$ 2,1 mi
Nº 70Loja2R$ 21.420/m²R$ 1,6 mi

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