Rua Adalberto Ferreira (Leblon)

A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Adalberto Ferreira, em Leblon, desde 2011 (69 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 24.644/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 24.644/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
108
69 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 2 mi
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 24.644/m²10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.241/m² – R$ 32.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 27.281/m²
  1. jun/2026Rua Adalberto Ferreira, 46APTO. 202-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.200.000R$ 22.000/m²
  2. mai/2026Rua Adalberto Ferreira, 32APT 711Apartamento · 7º andar34 m²R$ 1.250.000R$ 36.765/m²
  3. mai/2026Rua Adalberto Ferreira, 32APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 991.572R$ 28.331/m²
  4. fev/2026Rua Adalberto Ferreira, 32APT 710Apartamento · 7º andar39 m²R$ 1.400.000R$ 35.897/m²
  5. dez/2025Rua Adalberto Ferreira, 18APT 510Apartamento · 5º andar77 m²R$ 1.700.000R$ 22.078/m²
  6. nov/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 502Apartamento · 5º andar35 m²R$ 952.356R$ 27.210/m²
  7. out/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 609Apartamento · 6º andar41 m²R$ 668.980R$ 16.317/m²
  8. set/2025Rua Adalberto Ferreira, 18APT 209Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.700.000R$ 20.988/m²
  9. set/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 503Apartamento · 5º andar35 m²R$ 1.187.500R$ 33.929/m²
  10. set/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 707Apartamento · 7º andar33 m²R$ 626.382R$ 18.981/m²
  11. ago/2025Rua Adalberto Ferreira, 46APTO.201-SUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 2º andar97 m²R$ 2.100.000R$ 21.649/m²
  12. jul/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 800.000R$ 17.391/m²
  13. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 601Apartamento · 6º andar65 m²R$ 2.150.000R$ 33.077/m²
  14. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 704Apartamento · 7º andar35 m²R$ 1.213.591R$ 34.674/m²
  15. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 1.205.504R$ 18.546/m²
  16. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 507Apartamento · 5º andar33 m²R$ 1.153.546R$ 34.956/m²
  17. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 964.626R$ 27.561/m²
  18. jun/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 505Apartamento · 5º andar35 m²R$ 964.626R$ 27.561/m²
  19. mai/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 607Apartamento · 6º andar33 m²R$ 1.463.927R$ 44.361/m²
  20. mai/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 608Apartamento · 6º andar31 m²R$ 845.698R$ 27.281/m²
  21. abr/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 1.383.686R$ 39.534/m²
  22. mar/2025Rua Adalberto Ferreira, 18APT 707Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.700.000R$ 24.286/m²
  23. mar/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 706Apartamento · 7º andar35 m²R$ 1.128.000R$ 32.229/m²
  24. mar/2025Rua Adalberto Ferreira, 32APT 506Apartamento · 5º andar35 m²R$ 613.936R$ 17.541/m²
  25. fev/2025Rua Adalberto Ferreira, 46APTO. 706 - SSUPL.R.JUQUIA 120Apartamento · 7º andar91 m²R$ 1.590.000R$ 17.473/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 15.000/m² · 1R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 20.130/m² · 1R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 17.490/m² · 8R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 23.786/m² · 1R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 17.371/m² · 1R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 19.828/m² · 2R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 18.043/m² · 2R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 18.146/m² · 2R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 15.783/m² · 4R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 16.582/m² · 1R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 19.509/m² · 8R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 18.750/m² · 5R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 14.130/m² · 1R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 28.210/m² · 41R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 27.245/m² · 22R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 32.114/m² · 4R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201420172020202341 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.000/m²
20121 vendas · R$ 20.130/m²
20138 vendas · R$ 17.490/m²
20141 vendas · R$ 23.786/m²
20151 vendas · R$ 17.371/m²
20162 vendas · R$ 19.828/m²
20172 vendas · R$ 18.043/m²
20182 vendas · R$ 18.146/m²
20194 vendas · R$ 15.783/m²
20201 vendas · R$ 16.582/m²
20218 vendas · R$ 19.509/m²
20225 vendas · R$ 18.750/m²
20231 vendas · R$ 14.130/m²
202441 vendas · R$ 28.210/m²
202522 vendas · R$ 27.245/m²
20264 vendas · R$ 32.114/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 68 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 27.571/m²20 mil30 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 16.682/m² – R$ 18.052/m²3
R$ 18.052/m² – R$ 19.423/m²7
R$ 19.423/m² – R$ 20.793/m²2
R$ 20.793/m² – R$ 22.164/m²7
R$ 22.164/m² – R$ 23.534/m²0
R$ 23.534/m² – R$ 24.905/m²2
R$ 24.905/m² – R$ 26.275/m²5
R$ 26.275/m² – R$ 27.646/m²7
R$ 27.646/m² – R$ 29.016/m²5
R$ 29.016/m² – R$ 30.387/m²2
R$ 30.387/m² – R$ 31.757/m²5
R$ 31.757/m² – R$ 33.128/m²7
R$ 33.128/m² – R$ 34.498/m²4
R$ 34.498/m² – R$ 35.869/m²3
R$ 35.869/m² – R$ 37.239/m²3
R$ 37.239/m² – R$ 38.610/m²0
R$ 38.610/m² – R$ 39.980/m²1
R$ 39.980/m² – R$ 41.351/m²0
R$ 41.351/m² – R$ 42.721/m²0
R$ 42.721/m² – R$ 44.092/m²1

Calculadora

R$ 1.998.859R$ 24.677/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Adalberto Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento31R$ 22.393/m²R$ 1,8 mi
Nº 32Apartamento55R$ 28.331/m²R$ 992 mil
Nº 34Loja1R$ 39.398/m²R$ 11,6 mi
Nº 46Apartamento18R$ 21.898/m²R$ 2,1 mi
Nº 70Loja2R$ 21.420/m²R$ 1,6 mi

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