Avenida General San Martin, 1136 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.683/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.683/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 15.067/m²
- jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.517.500R$ 15.734/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 2.775.000R$ 17.344/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,9 mi
~19 unidades de 143 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 553 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | R$ 17.344/m² · 1 | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | R$ 15.067/m² · 2 | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | R$ 14.400/m² · 1 | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 24.809/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.344/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 15.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.400/m² |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1074 | Apartamento | 2 | R$ 31.757/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1081 | Apartamento | 5 | R$ 18.791/m² | R$ 1,9 mi |
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| Nº 1151 | Apartamento | 3 | R$ 20.235/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 33.470/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1241 | Outros | 1 | R$ 35.553/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 42.765/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 8 | R$ 27.112/m² | R$ 2,3 mi |