Avenida General San Martin, 1063 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 35.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 35.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 27.564/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 4.300.000R$ 27.564/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158,3 mi
~53 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 653 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | R$ 27.564/m² · 1 | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 24.809/m² · 13 |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 986 | Apartamento | 7 | R$ 18.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 46.087/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 993 | Apartamento | 4 | R$ 23.313/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 997 | Apartamento | 5 | R$ 22.099/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 3 | R$ 27.749/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1074 | Apartamento | 2 | R$ 31.757/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1081 | Apartamento | 5 | R$ 18.791/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1099 | Apartamento | 1 | R$ 20.977/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1135 | Apartamento | 4 | R$ 21.771/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1136 | Apartamento | 4 | R$ 18.683/m² | R$ 2,7 mi |