Avenida Borges de Medeiros, 83 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 30.470/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 30.470/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,7 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.230/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.186/m² – R$ 20.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 21.220/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 3.100.000R$ 25.203/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 2.720.000R$ 22.114/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 2.500.000R$ 20.325/m²
- set/2011APT 901Apartamento · 9º andar123 m²R$ 2.000.000R$ 16.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 18.293/m² · 2 | R$ 16.260/m² · 3 |
| 2012 | R$ 22.114/m² · 1 | R$ 15.893/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.320/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.182/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 15.967/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 15.945/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 45.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 23.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.822/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 18.840/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 23.567/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 19.298/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 20.000/m² · 7 |
| 2025 | R$ 25.203/m² · 1 | R$ 28.852/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.230/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 18.293/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 22.114/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.203/m² |
Calculadora
R$ 2.739.143R$ 17.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 31.346/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 40.008/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 21.095/m² | R$ 6 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 23.948/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 30.155/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 18.620/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 13 | R$ 19.025/m² | R$ 3 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 20.358/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 24.257/m² | R$ 6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 17 | R$ 20.811/m² | R$ 2 mi |