Avenida Borges de Medeiros, 623 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.249/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.249/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.230/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.186/m² – R$ 20.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 19.000/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.000.000R$ 20.000/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
- jan/2022APT 502Apartamento · 5º andar190 m²R$ 4.940.000R$ 26.000/m²
- dez/2016APT 502Apartamento · 5º andar172 m²R$ 2.600.000R$ 15.116/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.260/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 15.893/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.320/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 18.182/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 15.967/m² · 2 |
| 2016 | R$ 15.116/m² · 1 | R$ 15.945/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 45.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 23.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.822/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 18.840/m² · 6 |
| 2022 | R$ 26.000/m² · 1 | R$ 23.567/m² · 5 |
| 2023 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 19.298/m² · 9 |
| 2024 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 28.852/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.230/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.116/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 18.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 26.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.739.143R$ 17.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 23.948/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 30.155/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 18.620/m² | R$ 3,2 mi |
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| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 20.358/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 24.257/m² | R$ 6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 17 | R$ 20.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 19.974/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 633 | Sala | 7 | R$ 37.918/m² | R$ 9,7 mi |