Rua Pereira da Silva, 493 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.170/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.170/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 926 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.423/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.905/m²
- fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.080.000R$ 10.588/m²
- dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 820.000R$ 10.513/m²
- jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.250.000R$ 11.905/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.300.000R$ 12.264/m²
- ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.250.000R$ 11.905/m²
- jun/2022APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.149.266R$ 13.364/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.353.110R$ 12.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~9 unidades de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.167/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 7.757/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 8.549/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 9.889/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 10.667/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 7.281/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 7.826/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 8.695/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 9.563/m² · 50 |
| 2022 | R$ 12.515/m² · 4 | R$ 9.272/m² · 36 |
| 2023 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 8.814/m² · 27 |
| 2024 | R$ 10.513/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 47 |
| 2025 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 8.556/m² · 35 |
| 2026 | R$ 10.588/m² · 1 | R$ 8.298/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 12.515/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.513/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.588/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.588/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.905/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 12.264/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 11.538/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Apartamento | 42 | R$ 10.390/m² | R$ 900 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 14 | R$ 5.864/m² | R$ 238 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 633 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 32 | R$ 9.167/m² | R$ 405 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 12 | R$ 9.755/m² | R$ 527 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 55 | R$ 11.569/m² | R$ 1 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 13.336/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 22 | R$ 9.152/m² | R$ 848 mil |