Rua Pereira da Silva, 421 (Laranjeiras)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.864/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
36 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.864/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 238 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.423/m²
Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.145/m²
  1. mai/2026APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 290.000R$ 8.056/m²
  2. abr/2026APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 290.000R$ 8.056/m²
  3. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 556.000R$ 6.619/m²
  4. set/2024APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 166.667R$ 4.630/m²
  5. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 166.667R$ 4.167/m²
  6. mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  7. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 166.667R$ 4.167/m²
  8. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 166.667R$ 4.630/m²
  9. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 407.500R$ 8.150/m²
  10. fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  11. set/2020APT C 01Apartamento138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
  12. jul/2019APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 181.000R$ 5.028/m²
  13. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
  14. nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 342.000R$ 5.262/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~88 unidades de 36 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 662 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.262/m² · 1R$ 6.167/m² · 21
2012—R$ 7.757/m² · 31
2013R$ 7.381/m² · 1R$ 8.549/m² · 44
2014—R$ 10.000/m² · 21
2015—R$ 9.889/m² · 25
2016—R$ 10.667/m² · 45
2017—R$ 8.889/m² · 33
2018—R$ 7.281/m² · 22
2019R$ 5.028/m² · 1R$ 7.826/m² · 27
2020R$ 4.710/m² · 1R$ 8.695/m² · 26
2021—R$ 9.563/m² · 50
2022R$ 6.498/m² · 2R$ 9.272/m² · 36
2023—R$ 8.814/m² · 27
2024R$ 4.630/m² · 5R$ 8.571/m² · 47
2025R$ 6.619/m² · 1R$ 8.556/m² · 35
2026R$ 8.056/m² · 2R$ 8.298/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201920225 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.262/m²
20131 vendas · R$ 7.381/m²
20191 vendas · R$ 5.028/m²
20201 vendas · R$ 4.710/m²
20222 vendas · R$ 6.498/m²
20245 vendas · R$ 4.630/m²
20251 vendas · R$ 6.619/m²
20262 vendas · R$ 8.056/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.722/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 9.722/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.630/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.056/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.337/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Nº 396Apartamento42R$ 10.390/m²R$ 900 mil
Nº 425Apartamento1R$ 6.457/m²R$ 633 mil
Nº 444Apartamento32R$ 9.167/m²R$ 405 mil
Nº 466Apartamento12R$ 9.755/m²R$ 527 mil
Nº 492Apartamento55R$ 11.569/m²R$ 1 mi
Nº 493Apartamento8R$ 11.170/m²R$ 926 mil
Nº 517Casa1R$ 4.554/m²R$ 2,6 mi
Nº 529Casa1R$ 13.336/m²R$ 3,2 mi

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