Rua Pereira da Silva, 444 (Laranjeiras)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.167/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 405 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.167/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 405 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.423/m²
Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 8.021/m²
  1. ago/2026APT 113Apartamento · 1º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2026APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 334.000R$ 11.133/m²
  3. mar/2026APT 315Apartamento · 3º andar48 m²R$ 405.000R$ 8.438/m²
  4. dez/2025APT 114Apartamento · 1º andar80 m²R$ 725.000R$ 9.063/m²
  5. nov/2025APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 275.000R$ 9.167/m²
  6. ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 770.000R$ 8.556/m²
  7. jun/2025APT 313Apartamento · 3º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  8. mai/2025APT 313Apartamento · 3º andar48 m²R$ 10.495R$ 219/m²
  9. fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
  10. jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 860.000R$ 9.556/m²
  11. dez/2024APT 316Apartamento · 3º andar48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
  12. jun/2024APT 116Apartamento · 1º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  13. mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
  14. abr/2024APT 206Apartamento · 2º andar90 m²R$ 747.900R$ 8.310/m²
  15. out/2023APT 405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 793.250R$ 8.814/m²
  16. jun/2023APT 413Apartamento · 4º andar48 m²R$ 385.000R$ 8.021/m²
  17. jun/2022APT 405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  18. jan/2022APT 205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
  19. abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  20. nov/2020APT 115Apartamento · 1º andar48 m²R$ 354.000R$ 7.375/m²
  21. nov/2019APT 410Apartamento · 4º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
  22. nov/2018APT 412Apartamento · 4º andar80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
  23. set/2018APT 215Apartamento · 2º andar48 m²R$ 187.500R$ 3.906/m²
  24. set/2018APT 215Apartamento · 2º andar48 m²R$ 185.500R$ 3.865/m²
  25. jun/2018APT 308Apartamento · 3º andar30 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.406/m² · 2R$ 6.167/m² · 21
2012—R$ 7.757/m² · 31
2013—R$ 8.549/m² · 44
2014R$ 9.167/m² · 2R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 8.778/m² · 1R$ 9.889/m² · 25
2016—R$ 10.667/m² · 45
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 8.889/m² · 33
2018R$ 5.167/m² · 6R$ 7.281/m² · 22
2019R$ 7.333/m² · 1R$ 7.826/m² · 27
2020R$ 7.375/m² · 1R$ 8.695/m² · 26
2021R$ 7.222/m² · 1R$ 9.563/m² · 50
2022R$ 8.500/m² · 2R$ 9.272/m² · 36
2023R$ 8.417/m² · 2R$ 8.814/m² · 27
2024R$ 7.544/m² · 4R$ 8.571/m² · 47
2025R$ 8.556/m² · 7R$ 8.556/m² · 35
2026R$ 10.000/m² · 3R$ 8.298/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201520182020202220247 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.406/m²
20142 vendas · R$ 9.167/m²
20151 vendas · R$ 8.778/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20186 vendas · R$ 5.167/m²
20191 vendas · R$ 7.333/m²
20201 vendas · R$ 7.375/m²
20211 vendas · R$ 7.222/m²
20222 vendas · R$ 8.500/m²
20232 vendas · R$ 8.417/m²
20244 vendas · R$ 7.544/m²
20257 vendas · R$ 8.556/m²
20263 vendas · R$ 10.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.556/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.907/m² – R$ 2.353/m²0
R$ 2.353/m² – R$ 2.798/m²0
R$ 2.798/m² – R$ 3.244/m²0
R$ 3.244/m² – R$ 3.689/m²0
R$ 3.689/m² – R$ 4.135/m²0
R$ 4.135/m² – R$ 4.580/m²0
R$ 4.580/m² – R$ 5.025/m²0
R$ 5.025/m² – R$ 5.471/m²0
R$ 5.471/m² – R$ 5.916/m²0
R$ 5.916/m² – R$ 6.362/m²1
R$ 6.362/m² – R$ 6.807/m²2
R$ 6.807/m² – R$ 7.253/m²0
R$ 7.253/m² – R$ 7.698/m²1
R$ 7.698/m² – R$ 8.143/m²0
R$ 8.143/m² – R$ 8.589/m²3
R$ 8.589/m² – R$ 9.034/m²1
R$ 9.034/m² – R$ 9.480/m²3
R$ 9.480/m² – R$ 9.925/m²1
R$ 9.925/m² – R$ 10.371/m²1
R$ 10.371/m² – R$ 10.816/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.063/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 9.063/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.433/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.802/m² · 6 vendas
4ºR$ 7.899/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 330Apartamento26R$ 10.455/m²R$ 1 mi
Nº 396Apartamento42R$ 10.390/m²R$ 900 mil
Nº 421Apartamento14R$ 5.864/m²R$ 238 mil
Nº 425Apartamento1R$ 6.457/m²R$ 633 mil
Nº 466Apartamento12R$ 9.755/m²R$ 527 mil
Nº 492Apartamento55R$ 11.569/m²R$ 1 mi
Nº 493Apartamento8R$ 11.170/m²R$ 926 mil
Nº 517Casa1R$ 4.554/m²R$ 2,6 mi
Nº 529Casa1R$ 13.336/m²R$ 3,2 mi
Nº 536Casa1R$ 5.529/m²R$ 1,4 mi

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