Rua Pereira da Silva, 492 (Laranjeiras)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 24 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.569/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
90 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.569/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 1 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.423/m²
Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.111/m²
  1. mai/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.220.000R$ 13.556/m²
  2. abr/2026APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar90 m²R$ 1.020.000R$ 11.333/m²
  3. dez/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 985.000R$ 10.944/m²
  4. dez/2024APT 1903 BLC 2Apartamento · 19º andar90 m²R$ 980.000R$ 10.889/m²
  5. dez/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  6. dez/2024APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar90 m²R$ 890.000R$ 9.889/m²
  7. nov/2024APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 780.000R$ 8.667/m²
  8. jul/2024APT 2003 BLC 2Apartamento · 20º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²
  9. jun/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  10. abr/2023APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar90 m²R$ 990.000R$ 11.000/m²
  11. mar/2023APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  12. out/2022APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
  13. jun/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²
  14. jun/2022APT 1701 BLC 2Apartamento · 17º andar9 m²R$ 830.000R$ 92.222/m²
  15. out/2021APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  16. set/2021APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar90 m²R$ 960.000R$ 10.667/m²
  17. abr/2021APT 1303 BLC 1Apartamento · 13º andar90 m²R$ 820.000R$ 9.111/m²
  18. mar/2021APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 980.000R$ 10.889/m²
  19. out/2020APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar90 m²R$ 835.000R$ 9.278/m²
  20. mar/2020APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 855.000R$ 9.500/m²
  21. mar/2020APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar90 m²R$ 802.750R$ 8.919/m²
  22. jan/2020APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  23. jul/2019APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  24. mar/2019APT 1604 BLC 2Apartamento · 16º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  25. nov/2018APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 930.000R$ 10.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
24 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.667/m² · 2R$ 6.167/m² · 21
2012R$ 8.167/m² · 5R$ 7.757/m² · 31
2013R$ 10.694/m² · 6R$ 8.549/m² · 44
2014R$ 11.300/m² · 4R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 10.889/m² · 3R$ 9.889/m² · 25
2016R$ 9.444/m² · 5R$ 10.667/m² · 45
2017R$ 9.722/m² · 6R$ 8.889/m² · 33
2018R$ 10.333/m² · 1R$ 7.281/m² · 22
2019R$ 10.556/m² · 2R$ 7.826/m² · 27
2020R$ 9.099/m² · 4R$ 8.695/m² · 26
2021R$ 10.056/m² · 4R$ 9.563/m² · 50
2022R$ 12.222/m² · 3R$ 9.272/m² · 36
2023R$ 10.500/m² · 2R$ 8.814/m² · 27
2024R$ 10.556/m² · 7R$ 8.571/m² · 47
2025—R$ 8.556/m² · 35
2026R$ 12.444/m² · 2R$ 8.298/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.667/m²
20125 vendas · R$ 8.167/m²
20136 vendas · R$ 10.694/m²
20144 vendas · R$ 11.300/m²
20153 vendas · R$ 10.889/m²
20165 vendas · R$ 9.444/m²
20176 vendas · R$ 9.722/m²
20181 vendas · R$ 10.333/m²
20192 vendas · R$ 10.556/m²
20204 vendas · R$ 9.099/m²
20214 vendas · R$ 10.056/m²
20223 vendas · R$ 12.222/m²
20232 vendas · R$ 10.500/m²
20247 vendas · R$ 10.556/m²
20262 vendas · R$ 12.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

050 mil100 mil1º5º8º11ºR$ 92.222/m²17º20º
Ver tabela
1ºR$ 10.944/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.889/m² · 5 vendas
7ºR$ 8.667/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.444/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.611/m² · 2 vendas
13ºR$ 10.667/m² · 3 vendas
17ºR$ 92.222/m² · 1 vendas
19ºR$ 10.889/m² · 1 vendas
20ºR$ 12.222/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 396Apartamento42R$ 10.390/m²R$ 900 mil
Nº 421Apartamento14R$ 5.864/m²R$ 238 mil
Nº 425Apartamento1R$ 6.457/m²R$ 633 mil
Nº 444Apartamento32R$ 9.167/m²R$ 405 mil
Nº 466Apartamento12R$ 9.755/m²R$ 527 mil
Nº 493Apartamento8R$ 11.170/m²R$ 926 mil
Nº 517Casa1R$ 4.554/m²R$ 2,6 mi
Nº 529Casa1R$ 13.336/m²R$ 3,2 mi
Nº 536Casa1R$ 5.529/m²R$ 1,4 mi
Nº 586Apartamento22R$ 9.152/m²R$ 848 mil

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