Rua Conde de Baependi, 141 (Laranjeiras)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.674/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 666 mil
64 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.674/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 666 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.842/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.947/m² – R$ 10.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 9.524/m²
  1. mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 615.000R$ 8.662/m²
  2. dez/2025APT 803Apartamento · 8º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
  3. mar/2025APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  4. jul/2024APT 802Apartamento · 8º andar63 m²R$ 685.000R$ 10.873/m²
  5. abr/2024APT 602Apartamento · 6º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
  6. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  7. nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 445.000R$ 7.295/m²
  8. out/2022APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  9. mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
  10. fev/2021APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 508.701R$ 8.339/m²
  11. set/2020APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 620.000R$ 10.164/m²
  12. fev/2020APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
  13. mar/2019APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  14. mar/2018APT 803Apartamento · 8º andar61 m²R$ 625.000R$ 10.246/m²
  15. dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  16. jan/2015APT 602Apartamento · 6º andar63 m²R$ 715.000R$ 11.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mi
~75 unidades de 64 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 597 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.750/m² · 2
2012—R$ 7.343/m² · 16
2013—R$ 8.737/m² · 13
2014—R$ 11.063/m² · 14
2015R$ 11.349/m² · 1R$ 9.868/m² · 9
2016R$ 10.156/m² · 1R$ 9.499/m² · 8
2017—R$ 13.333/m² · 3
2018R$ 10.246/m² · 1R$ 8.421/m² · 11
2019R$ 9.375/m² · 1R$ 7.619/m² · 11
2020R$ 9.344/m² · 2R$ 8.168/m² · 15
2021R$ 8.339/m² · 1R$ 8.507/m² · 12
2022R$ 9.375/m² · 3R$ 8.947/m² · 15
2023—R$ 8.484/m² · 11
2024R$ 10.873/m² · 3R$ 8.355/m² · 17
2025R$ 10.179/m² · 2R$ 9.146/m² · 15
2026R$ 8.662/m² · 1R$ 8.752/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232015201820203 vendas202220252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 11.349/m²
20161 vendas · R$ 10.156/m²
20181 vendas · R$ 10.246/m²
20191 vendas · R$ 9.375/m²
20202 vendas · R$ 9.344/m²
20211 vendas · R$ 8.339/m²
20223 vendas · R$ 9.375/m²
20243 vendas · R$ 10.873/m²
20252 vendas · R$ 10.179/m²
20261 vendas · R$ 8.662/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4ºR$ 11.111/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.125/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.018/m² · 4 vendas
6ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.928/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 662.181R$ 8.829/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Casa1R$ 3.486/m²R$ 485 mil
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Nº 95Apartamento1R$ 7.247/m²R$ 616 mil
Nº 103Apartamento3R$ 8.000/m²R$ 720 mil
Nº 112Apartamento20R$ 8.632/m²R$ 820 mil
Nº 121Apartamento2R$ 8.460/m²R$ 905 mil
Nº 124Apartamento25R$ 8.231/m²R$ 637 mil
Nº 125Apartamento6R$ 6.639/m²R$ 750 mil
Nº 127Apartamento4R$ 5.863/m²R$ 510 mil
Nº 133Apartamento14R$ 9.317/m²R$ 722 mil

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