Rua Alice, 278 (Laranjeiras)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.267/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.267/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 537 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.536/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.728/m² – R$ 11.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 9.310/m²
- dez/2025APT 1102Apartamento · 11º andar58 m²R$ 480.000R$ 8.276/m²
- jul/2025APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 550.000R$ 9.483/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 590.000R$ 10.172/m²
- abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 475.000R$ 8.190/m²
- jul/2024APT 1102Apartamento · 11º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- jan/2024APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 630.000R$ 10.862/m²
- dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
- dez/2021APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 520.000R$ 8.966/m²
- mar/2021APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- nov/2017APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 570.000R$ 9.828/m²
- mar/2016APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 800.000R$ 13.793/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 820.000R$ 14.138/m²
- out/2012APT 702Apartamento · 7º andar58 m²R$ 570.000R$ 9.828/m²
- set/2011APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 485.000R$ 8.362/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,2 mi
~179 unidades de 58 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 811 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.362/m² · 1 | R$ 8.362/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.828/m² · 1 | R$ 8.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2015 | R$ 14.138/m² · 1 | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2016 | R$ 13.793/m² · 1 | R$ 10.476/m² · 3 |
| 2017 | R$ 9.828/m² · 1 | R$ 9.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.368/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.966/m² · 3 | R$ 9.083/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.306/m² · 7 |
| 2024 | R$ 8.966/m² · 2 | R$ 7.354/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.879/m² · 4 | R$ 8.889/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 8.738/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.362/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.828/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.138/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.793/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.828/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.966/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.966/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.879/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.897/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.172/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.190/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.862/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.483/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.138/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 8.966/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 7.672/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 810.731R$ 8.534/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 991 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 10 | R$ 5.967/m² | R$ 537 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 29 | R$ 11.496/m² | R$ 935 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 14 | R$ 11.136/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 8 | R$ 6.974/m² | R$ 400 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 618 mil |