Rua Alice, 234 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.974/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.974/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 400 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.536/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.728/m² – R$ 11.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 7.120/m²
- jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 353.000R$ 6.788/m²
- fev/2021APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 440.000R$ 8.627/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 505.000R$ 7.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~10 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 220 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.362/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.082/m² · 2 | R$ 8.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.476/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.828/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.368/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.120/m² · 2 | R$ 9.083/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 9.306/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 7.354/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 8.889/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 8.738/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.082/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.120/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.788/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.418/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.451/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 810.731R$ 8.534/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 991 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 10 | R$ 5.967/m² | R$ 537 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 29 | R$ 11.496/m² | R$ 935 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 14 | R$ 11.136/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 618 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 14 | R$ 9.267/m² | R$ 537 mil |