Rua Alice, 172 (Laranjeiras)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.536/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.728/m² – R$ 11.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.397/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar297 m²R$ 1.900.000R$ 6.397/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~16 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 626 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.362/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.476/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.368/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.083/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.306/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.354/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.397/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 8.738/m² · 13 |
Calculadora
R$ 810.731R$ 8.534/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 9.141/m² | R$ 667 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 991 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 10 | R$ 5.967/m² | R$ 537 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 29 | R$ 11.496/m² | R$ 935 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 14 | R$ 11.136/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 8 | R$ 6.974/m² | R$ 400 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 618 mil |