Rua Alice, 70 (Laranjeiras)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 667 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.536/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.728/m² – R$ 11.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.740/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 565.000R$ 7.740/m²
- set/2014APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 12.293R$ 168/m²
- jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 90 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.362/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.128/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.536/m² · 2 | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.476/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.368/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.083/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.306/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.354/m² · 8 |
| 2025 | R$ 7.740/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 8.738/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.740/m² |
Calculadora
R$ 810.731R$ 8.534/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 259/m² | R$ 246 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 401 mil |
| Nº 35 | Sala | 2 | R$ 1.082/m² | R$ 178 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 991 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 10 | R$ 5.967/m² | R$ 537 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 29 | R$ 11.496/m² | R$ 935 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 14 | R$ 11.136/m² | R$ 1,1 mi |