Rua Presidente Alfonso Lopez, 20 (Lagoa)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.978/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
93 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.978/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,3 mi (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.978/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.673/m² – R$ 14.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 13.846/m²
  1. mar/2026APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar245 m²R$ 3.350.000R$ 13.673/m²
  2. mar/2026APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  3. out/2025APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.160.000R$ 14.872/m²
  4. jan/2025APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  5. dez/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
  6. jun/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.350.000R$ 17.308/m²
  7. jan/2024APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  8. out/2023APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  9. set/2023APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  10. mai/2023APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.080.000R$ 13.846/m²
  11. abr/2023APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.380.000R$ 14.839/m²
  12. mar/2023APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.490.000R$ 16.022/m²
  13. ago/2022APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  14. mar/2022APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.140.000R$ 12.258/m²
  15. mar/2021APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.275.000R$ 13.710/m²
  16. out/2020APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  17. set/2017APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.330.000R$ 14.301/m²
  18. mai/2016APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.550.000R$ 16.667/m²
  19. abr/2016APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  20. mar/2016APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 795.000R$ 10.192/m²
  21. jan/2014APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  22. ago/2013APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.430.000R$ 15.376/m²
  23. mai/2013APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.350.000R$ 14.516/m²
  24. mai/2013APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.020.000R$ 13.077/m²
  25. abr/2013APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595,4 mi
~458 unidades de 93 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 4.097 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.990/m² · 2R$ 10.939/m² · 3
2012R$ 10.089/m² · 2R$ 11.664/m² · 4
2013R$ 13.797/m² · 4R$ 14.946/m² · 6
2014R$ 16.129/m² · 1R$ 15.941/m² · 4
2016R$ 15.385/m² · 3R$ 13.918/m² · 10
2017R$ 14.301/m² · 1R$ 12.527/m² · 7
2018—R$ 13.131/m² · 3
2019—R$ 15.182/m² · 3
2020R$ 12.903/m² · 1R$ 12.275/m² · 2
2021R$ 13.710/m² · 1R$ 12.105/m² · 2
2022R$ 14.142/m² · 2R$ 13.240/m² · 6
2023R$ 14.839/m² · 5R$ 14.640/m² · 7
2024R$ 16.129/m² · 3R$ 14.006/m² · 8
2025R$ 14.156/m² · 2R$ 13.791/m² · 6
2026R$ 13.826/m² · 2R$ 13.673/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016202020225 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.990/m²
20122 vendas · R$ 10.089/m²
20134 vendas · R$ 13.797/m²
20141 vendas · R$ 16.129/m²
20163 vendas · R$ 15.385/m²
20171 vendas · R$ 14.301/m²
20201 vendas · R$ 12.903/m²
20211 vendas · R$ 13.710/m²
20222 vendas · R$ 14.142/m²
20235 vendas · R$ 14.839/m²
20243 vendas · R$ 16.129/m²
20252 vendas · R$ 14.156/m²
20262 vendas · R$ 13.826/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3ºR$ 16.129/m²6º8º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 13.710/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.978/m² · 3 vendas
3ºR$ 14.464/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.644/m² · 2 vendas
6ºR$ 16.129/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.258/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.022/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.839/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.872/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.901/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.634.207R$ 13.968/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento15R$ 11.378/m²R$ 3,3 mi
Nº 35Apartamento14R$ 13.367/m²R$ 2,1 mi
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