Rua Presidente Alfonso Lopez (Lagoa)

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Presidente Alfonso Lopez, na Lagoa, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.978/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.978/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
77
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~117 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.978/m²5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (101 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.673/m² – R$ 14.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 13.673/m²
  1. ago/2026Rua Presidente Alfonso Lopez, 35APT 305Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.370.000R$ 13.564/m²
  2. jun/2026Rua Presidente Alfonso Lopez, 35APT 305Apartamento · 3º andar101 m²R$ 30.000R$ 297/m²
  3. mar/2026Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar245 m²R$ 3.350.000R$ 13.673/m²
  4. mar/2026Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  5. out/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.160.000R$ 14.872/m²
  6. set/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.550.000R$ 14.623/m²
  7. ago/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 303Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.400.000R$ 14.141/m²
  8. jul/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 25APT 502Apartamento · 5º andar392 m²R$ 3.200.000R$ 8.163/m²
  9. fev/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 25APT 502Apartamento · 5º andar392 m²R$ 4.161.754R$ 10.617/m²
  10. jan/2025Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  11. dez/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 25APT 302Apartamento · 3º andar211 m²R$ 3.070.000R$ 14.550/m²
  12. dez/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
  13. set/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 35APT 503Apartamento · 5º andar155 m²R$ 1.950.000R$ 12.581/m²
  14. ago/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 401Apartamento · 4º andar209 m²R$ 2.700.000R$ 12.919/m²
  15. jul/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 35APT 503Apartamento · 5º andar155 m²R$ 1.950.000R$ 12.581/m²
  16. jun/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.350.000R$ 17.308/m²
  17. jan/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 107Apartamento · 1º andar96 m²R$ 1.550.000R$ 16.146/m²
  18. jan/2024Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  19. out/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  20. set/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  21. ago/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 106Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.464.000R$ 14.640/m²
  22. mai/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 85APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.360.000R$ 12.830/m²
  23. mai/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.080.000R$ 13.846/m²
  24. abr/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.380.000R$ 14.839/m²
  25. mar/2023Rua Presidente Alfonso Lopez, 20APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.490.000R$ 16.022/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 10.939/m² · 3R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 11.664/m² · 4R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 14.946/m² · 6R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 15.941/m² · 4R$ 15.975/m² · 138
2015—R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 13.918/m² · 10R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 12.527/m² · 7R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 13.131/m² · 3R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 15.182/m² · 3R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 12.275/m² · 2R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 12.105/m² · 2R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 13.240/m² · 6R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 14.640/m² · 7R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 14.006/m² · 8R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 13.791/m² · 6R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 13.673/m² · 3R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201410 vendas2018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 10.939/m²
20124 vendas · R$ 11.664/m²
20136 vendas · R$ 14.946/m²
20144 vendas · R$ 15.941/m²
201610 vendas · R$ 13.918/m²
20177 vendas · R$ 12.527/m²
20183 vendas · R$ 13.131/m²
20193 vendas · R$ 15.182/m²
20202 vendas · R$ 12.275/m²
20212 vendas · R$ 12.105/m²
20226 vendas · R$ 13.240/m²
20237 vendas · R$ 14.640/m²
20248 vendas · R$ 14.006/m²
20256 vendas · R$ 13.791/m²
20263 vendas · R$ 13.673/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.619/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.286/m² – R$ 3.965/m²0
R$ 3.965/m² – R$ 4.644/m²0
R$ 4.644/m² – R$ 5.323/m²0
R$ 5.323/m² – R$ 6.002/m²0
R$ 6.002/m² – R$ 6.681/m²0
R$ 6.681/m² – R$ 7.360/m²0
R$ 7.360/m² – R$ 8.039/m²0
R$ 8.039/m² – R$ 8.718/m²1
R$ 8.718/m² – R$ 9.397/m²0
R$ 9.397/m² – R$ 10.076/m²0
R$ 10.076/m² – R$ 10.755/m²1
R$ 10.755/m² – R$ 11.434/m²0
R$ 11.434/m² – R$ 12.113/m²0
R$ 12.113/m² – R$ 12.792/m²2
R$ 12.792/m² – R$ 13.471/m²4
R$ 13.471/m² – R$ 14.150/m²4
R$ 14.150/m² – R$ 14.829/m²2
R$ 14.829/m² – R$ 15.508/m²1
R$ 15.508/m² – R$ 16.187/m²3
R$ 16.187/m² – R$ 16.866/m²0

Calculadora

R$ 1.634.207R$ 13.968/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Alfonso Lopez

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento29R$ 13.978/m²R$ 1,3 mi
Nº 25Apartamento15R$ 11.378/m²R$ 3,3 mi
Nº 35Apartamento14R$ 13.367/m²R$ 2,1 mi
Nº 85Apartamento16R$ 14.796/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Alfonso Lopez

Quanto custa o metro quadrado na Rua Presidente Alfonso Lopez?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Presidente Alfonso Lopez é de R$ 13.978/m², 7% abaixo da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Presidente Alfonso Lopez?

Um apartamento típico de 117 m² na Rua Presidente Alfonso Lopez vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Presidente Alfonso Lopez?

É o nº 20, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Presidente Alfonso Lopez?

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Presidente Alfonso Lopez, na Lagoa, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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