Rua Ministro Armando de Alencar, 40 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.305/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.305/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.565/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.573/m² – R$ 13.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.498/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.073.000R$ 8.254/m²
- ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.590.000R$ 12.231/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
- ago/2013APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~14 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.071/m² · 2 |
| 2013 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 12.321/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.231/m² · 1 | R$ 12.128/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.254/m² · 1 | R$ 9.543/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.107/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.254/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.254/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.231/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.574.197R$ 10.565/m² · curva logradouro
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