Rua Ministro Armando de Alencar, 16 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.239/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.239/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 967 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.565/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.573/m² – R$ 13.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.025/m²
- dez/2024APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 910.000R$ 11.519/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
- jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 2.480.000R$ 15.404/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar161 m²R$ 2.300.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~57 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.071/m² · 2 |
| 2013 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 12.321/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.025/m² · 1 | R$ 12.128/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.275/m² · 2 | R$ 9.543/m² · 6 |
| 2024 | R$ 11.519/m² · 1 | R$ 9.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.107/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.025/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.519/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.146/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.715/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 11.519/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.574.197R$ 10.565/m² · curva logradouro
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