Rua Ministro Armando de Alencar (Lagoa)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ministro Armando de Alencar, na Lagoa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.565/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.565/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
20
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~149 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.565/m²7 vendas · mediana R$ 2,3 mi (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.573/m² – R$ 13.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 11.882/m²
  1. jan/2026Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 204Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.250.000R$ 16.071/m²
  2. mai/2025Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 606Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.835.000R$ 13.107/m²
  3. dez/2024Rua Ministro Armando de Alencar, 16APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 910.000R$ 11.519/m²
  4. abr/2024Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 1106Apartamento · 11º andar367 m²R$ 2.750.000R$ 7.493/m²
  5. dez/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 40APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.073.000R$ 8.254/m²
  6. set/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 1104Apartamento · 11º andar360 m²R$ 3.500.000R$ 9.722/m²
  7. set/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 1105Apartamento · 11º andar283 m²R$ 2.650.000R$ 9.364/m²
  8. ago/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.950.000R$ 13.929/m²
  9. mar/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 16APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  10. jan/2023Rua Ministro Armando de Alencar, 16APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 2.480.000R$ 15.404/m²
  11. ago/2021Rua Ministro Armando de Alencar, 40APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.590.000R$ 12.231/m²
  12. mar/2021Rua Ministro Armando de Alencar, 16APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
  13. mar/2020Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 601Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
  14. out/2016Rua Ministro Armando de Alencar, 40APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.200.000R$ 9.231/m²
  15. fev/2014Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 505Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.610.000R$ 11.500/m²
  16. dez/2013Rua Ministro Armando de Alencar, 16APT 102Apartamento · 1º andar161 m²R$ 2.300.000R$ 14.286/m²
  17. set/2013Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 405Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.725.000R$ 12.321/m²
  18. ago/2013Rua Ministro Armando de Alencar, 40APT 401Apartamento · 4º andar170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
  19. jul/2012Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.700.000R$ 12.143/m²
  20. mai/2012Rua Ministro Armando de Alencar, 35APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.680.000R$ 12.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011—R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 12.071/m² · 2R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 12.321/m² · 3R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 11.500/m² · 1R$ 15.975/m² · 138
2015—R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 9.231/m² · 1R$ 14.230/m² · 148
2017—R$ 14.400/m² · 149
2018—R$ 13.333/m² · 138
2019—R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 11.429/m² · 1R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 12.128/m² · 2R$ 13.701/m² · 289
2022—R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 9.543/m² · 6R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 9.506/m² · 2R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 13.107/m² · 1R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 16.071/m² · 1R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462012201420206 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.071/m²
20133 vendas · R$ 12.321/m²
20141 vendas · R$ 11.500/m²
20161 vendas · R$ 9.231/m²
20201 vendas · R$ 11.429/m²
20212 vendas · R$ 12.128/m²
20236 vendas · R$ 9.543/m²
20242 vendas · R$ 9.506/m²
20251 vendas · R$ 13.107/m²
20261 vendas · R$ 16.071/m²

Calculadora

R$ 1.574.197R$ 10.565/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Armando de Alencar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento5R$ 12.239/m²R$ 967 mil
Nº 35Apartamento11R$ 10.565/m²R$ 2,9 mi
Nº 40Apartamento4R$ 12.305/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Armando de Alencar

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Armando de Alencar?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro Armando de Alencar é de R$ 10.565/m², 30% abaixo da mediana da Lagoa (R$ 15.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Armando de Alencar?

Um apartamento típico de 149 m² na Rua Ministro Armando de Alencar vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Armando de Alencar?

É o nº 35, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Armando de Alencar?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ministro Armando de Alencar, na Lagoa, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

← Preço do m² na Lagoa